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ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-6
交通
築年数
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.9% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2054位
大阪市阿倍野区
233棟中 98位
昭和町
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,280万円〜3,620万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)
2017年8月3,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)
2017年8月3,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年6月3,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円4LDK87.73㎡33.0万円33.0万円6〜10南西
2017年4月16.5万円4LDK87.73㎡33.0万円33.0万円6〜10
2016年5月16.5万円4LDK87.73㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年11月9.3万円2LDK59.95㎡9.3万円20.0万円1〜5
2015年6月16.0万円4LDK87.73㎡32.0万円32.0万円6〜10南西
2015年6月14.0万円4LDK87.73㎡28.0万円28.0万円6〜10南西
2015年4月16.5万円4LDK87.73㎡33.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
59.95㎡ / 南
2階9.5万円〜10.6万円
59.95㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.7万円〜10.8万円
59.95㎡ / 南
7階14.3万円〜15.9万円
87.73㎡ / 南
8階
9階
10階14.2万円〜15.7万円
87.73㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の昭和町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前(ヴェルビュアベノショウワチョウエキマエ)管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒545-0011管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート地下鉄昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 大阪シティ信用金庫 阿倍野支店 (117 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (155 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店阿倍野出張所 (176 m)
    • 阿倍野郵便局 ゆうちょ銀行 阿倍野店 (177 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (216 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 阿倍野文ノ里郵便局 (287 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (238 m)
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    • 私立桃山学院高校 (369 m)
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