朝日プラザ昭和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ昭和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザショウワチョウ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町1丁目20-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の昭和町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。文の里駅から徒歩4分、田辺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ昭和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ昭和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より10.6% 低い↓ 大阪府の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ昭和町の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ昭和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,200万円です。専有面積は約39㎡〜約51㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,098万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ昭和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,522.5万円 | 36.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,709.1万円 | 38.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,430万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,875.5万円 | 40.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,654.4万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,554.1万円 | 38.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,825.1万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,642.5万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560.2万円 | 37.2万円 |
| 東 | 1,622.5万円 | 31.8万円 |
| 西 | 2,032.1万円 | 42.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,123万円 | 45.8万円 |
朝日プラザ昭和町の売却のご相談
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朝日プラザ昭和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 3DK | 46.07㎡ | 7.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 3DK | 46.02㎡ | 7.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 1LDK | 37.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 37.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 37.58㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ昭和町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 39.82㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 45.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 39.82㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 45.15㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 39.82㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 46.02㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 46.02㎡ / 南 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 37.58㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 45.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 51.04㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 51.04㎡ / - | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 43.66㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 51.04㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.5万〜9万円 39.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 39.82㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 47.79㎡ / 西 | |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 39.82㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 47.79㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 51.04㎡ / 東 |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 39.82㎡ / - | 10万〜10.5万円 46.02㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 53.46㎡ / 南 |
| 13階 | 8.7万〜9.1万円 39.82㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 46.02㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 51.04㎡ / 東 |
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