カテリーナ代々木プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,160万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,160万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木3丁目23-4
- 交通
- 京王新線「新宿駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カテリーナ代々木プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カテリーナヨヨギプレイス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木3丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ハウズイング | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩6分、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。初台駅から徒歩9分、都庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (166 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 代々木三丁目店 (62 m)
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- ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (177 m)
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- セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (200 m)
- ミニストップ 代々木2丁目店 (260 m)
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- スーパー10件
- リマ 新宿店 (459 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (469 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (527 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (575 m)
- マルマンストア 南新宿店 (704 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (746 m)
- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (760 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (808 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (823 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 文化服装学院 (51 m)
- 私立文化学園大学 (122 m)
- 文化学園大学 新都心キャンパス (131 m)
- 文化外国語専門学校 (160 m)
- 学校法人文化学園 服飾博物館 (191 m)
- デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (428 m)
- 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (462 m)
- 渋谷区立代々木山谷小学校 (469 m)
- 新宿区立西新宿小学校 (486 m)
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- 公共施設/機関10件
- ポーランド政府観光局 (67 m)
- 軽自動車検査協会 (112 m)
- 文化学園大学図書館 (139 m)
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- 新宿運転免許更新センター (284 m)
- 東京都庁第二本庁舎 (306 m)
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- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (317 m)
- 東京都環境局(本庁舎) (331 m)
- 原宿警察署 代々木二丁目交番 (368 m)
- 病院/医療10件
- 片平歯科クリニック (26 m)
- 三好医院 (114 m)
- むらい歯科クリニック (131 m)
- かおり内科クリニック (189 m)
- いいだ歯科クリニック (196 m)
- 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (211 m)
- 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (213 m)
- 新宿パークタワー歯科 (222 m)
- ひかりクリニック東京 (252 m)
- 赤心堂クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (251 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (322 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (442 m)
- 代々木保育園 (448 m)
- パレット保育園・初台 (470 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (482 m)
- キッズハーモニー・新宿 (564 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (611 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (777 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ代々木プレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ代々木プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,151万～7,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より81.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ代々木プレイスの相場
- ㎡単価
- 138.3万円
- 坪単価
- 457.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カテリーナ代々木プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,870万〜6,160万円対前年同月比↑ | 5,860万〜6,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ代々木プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約51㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カテリーナ代々木プレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 4,199.7万円（130.3万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 5,237.5万円（123.5万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 5,330.2万円（104.7万円） |
カテリーナ代々木プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,330.2万円（㎡単価104.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カテリーナ代々木プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,975.4万円 | 79.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,476.3万円 | 97.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,962.9万円 | 94.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,233.6万円 | 117.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,915.7万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,197.1万円 | 106万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,175.1万円 | 99万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,877.2万円 | 97万円 |
| 西 | 4,680万円 | 92.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,662.3万円 | 96万円 |
カテリーナ代々木プレイスの売却のご相談
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カテリーナ代々木プレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 50.81㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.41㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 21.0万円 | 1LDK | 51.46㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ代々木プレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 42.41㎡ / 北 |
| 2階 | 17万〜17.8万円 42.41㎡ / 北西 |
| 3階 | 14万〜14.7万円 34.88㎡ / 北西 |
| 4階 | 17.2万〜18万円 42.41㎡ / 北東 |
| 5階 | 21.9万〜23万円 50.81㎡ / 南東 |
| 6階 | 21.9万〜23万円 50.81㎡ / - |
| 7階 | 14万〜14.7万円 34.88㎡ / 北 |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 30.05㎡ / - |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 42.41㎡ / 北東 |
| 10階 | 15.3万〜16万円 34.88㎡ / 北西 |
| 11階 | 22.8万〜23.9万円 51.46㎡ / - |
| 12階 | 13.3万〜14万円 30.05㎡ / - |
| 13階 | 22.7万〜23.8万円 50.81㎡ / - |
| 14階 | 22.9万〜24.1万円 50.81㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
カテリーナ代々木プレイスは、日本ハウズイングによって2005年02月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約51㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,151万～7,687万円、参考相場単価は138万円/㎡～150万円/㎡となっています。