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メロディーハイム阿倍野

過去の売買価格
1,100万円 〜 1,450万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18
  • 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩3分JR阪和線「美章園駅」徒歩5分JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.4% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4088位
大阪市阿倍野区
230棟中 171位
天王寺町南
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム阿倍野の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年7月1,250万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年7月1,450万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年6月1,250万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年6月1,450万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約104万円)西-

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メロディーハイム阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R38.88㎡3.0万円5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1R46.14㎡3.0万円5.5万円1〜5南東
2017年5月6.3万円1R38.88㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1R38.88㎡3.0万円5.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1LDK46.14㎡-14.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円1R38.88㎡-13.6万円6〜10
2017年4月6.5万円1LDK46.14㎡-14.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1LDK46.14㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.4万円1LDK43.74㎡3.0万円7.4万円1〜5-
2016年11月7.4万円1LDK43.74㎡3.0万円7.4万円1〜5-
2016年10月7.4万円1LDK43.74㎡3.0万円7.4万円1〜5南西
2016年10月7.0万円2DK43.74㎡--6〜10-
2016年9月7.0万円2DK43.74㎡--6〜10南東
2016年9月7.4万円1LDK43.74㎡3.0万円7.4万円1〜5-
2016年9月6.9万円1LDK43.74㎡3.0万円6.9万円1〜5-
2016年8月6.7万円1R38.88㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年8月6.0万円1K38.88㎡3.0万円7.0万円6〜10
2016年8月7.4万円1LDK43.74㎡3.0万円7.4万円1〜5-
2016年8月7.0万円2DK43.74㎡--6〜10南東
2016年8月6.9万円1LDK43.74㎡3.0万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万円〜6.4万円
46.14㎡ / 南
3階5.4万円〜5.9万円
43.74㎡ / -
4階
5階
6階5.5万円〜6.1万円
43.74㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
43.74㎡ / 南東
7階5.9万円〜6.6万円
46.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム阿倍野(メロディーハイムアベノ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南2丁目26-18
郵便番号〒545-0002
築年数1989年9月
総戸数26戸
交通
階建7階建
間取り1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり201円
修繕積立金1㎡あたり217円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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