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ビューネ関目シティオアシス

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市旭区新森1丁目1-38
交通
築年月
2002年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューネ関目シティオアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.3% 低い↓
大阪市旭区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3999位
大阪市旭区
78棟中 30位
新森
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ビューネ関目シティオアシスの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ビューネ関目シティオアシスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ関目シティオアシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)--
2016年3月2,340万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年3月2,490万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年2月2,490万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2015年11月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューネ関目シティオアシスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.5万円3LDK73.75㎡13.5万円27.0万円6〜10
2015年8月14.5万円3LDK73.75㎡14.5万円40.0万円6〜10
2015年7月13.0万円3LDK73.75㎡13.0万円40.0万円6〜10
2013年6月12.0万円3LDK76.24㎡10.0万円40.0万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK66.54㎡10.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ関目シティオアシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13万円
76.78㎡ / 南東
11.7万〜13万円
76.78㎡ / -
3階11.9万〜13.1万円
76.78㎡ / 南東
4階
5階11.5万〜12.8万円
76.24㎡ / 東
6階
7階10.4万〜11.5万円
66.54㎡ / -
11.9万〜13.1万円
73.75㎡ / 南
8階12.1万〜13.4万円
76.78㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
66.54㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
97.19㎡ / 南東
10階
11階10.9万〜12.1万円
66.79㎡ / 南
12階
13階14.2万〜15.8万円
86.03㎡ / 南
14.2万〜15.8万円
86.03㎡ / 南
14階10.8万〜12万円
66.54㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
68.6㎡ / 南東
15階10.9万〜12.1万円
66.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ビューネ関目シティオアシスの基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネセキメシティオアシス管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年月2002年4月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社昌立地所バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (284 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (300 m)
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 旭高殿郵便局 (375 m)
    • 大阪シティ信用金庫 関目支店 (379 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (431 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (432 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • スーパーナショナル森小路 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園2件
    • 新森中央公園 (720 m)
    • 旭公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 新森一丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (455 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (482 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (505 m)
  • スーパー9件
    • スーパーナショナル 森小路店 (473 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (531 m)
    • 万代 旭高殿店 (579 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (592 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (627 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 森小路店 (627 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (645 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (878 m)
    • サンディ 関目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目小学校 (141 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (179 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (362 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (608 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (663 m)
    • 東洋きもの専門学校 (671 m)
    • 東洋Fデザイン専門学校 (746 m)
    • 東洋ファッションデザイン専門学校 (749 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (761 m)
    • 大阪市立古市小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市保育・幼児教育センター (374 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (385 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (406 m)
    • 城東警察署 関目交番 (454 m)
    • 旭警察署 新森交番 (617 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (619 m)
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    • 城東消防署関目出張所 (741 m)
    • 旭税務署 (753 m)
    • 大阪市旭区役所 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • うつのみやクリニック (59 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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