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関目森小路パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24
交通
築年月
1996年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

関目森小路パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.5% 高い↑
大阪市旭区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3238位
大阪市旭区
78棟中 19位
新森
20棟中 2位
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の売買価格相場

  • 関目森小路パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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関目森小路パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

関目森小路パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年11月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東
2017年10月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東

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関目森小路パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.6万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2017年3月9.6万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目森小路パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
56.87㎡ / -
8.8万〜9.7万円
64.72㎡ / 東
2階12.9万〜14.2万円
83.52㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
66.6㎡ / 東
4階9.1万〜10万円
64.72㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
83.52㎡ / 南東
5階8万〜8.9万円
56.87㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
70.81㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
66.6㎡ / 東
7階8.3万〜9.2万円
56.87㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
64.72㎡ / 東
9階10.2万〜11.3万円
67.24㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
70.73㎡ / 南
10階10.8万〜11.9万円
70.81㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
83.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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関目森小路パークホームズの基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セキメモリショウジパークホームズ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり71円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 旭新森郵便局 (396 m)
    • スーパーナショナル森小路 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (486 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (494 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (518 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (521 m)
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 城東関目郵便局 (576 m)
  • 公園1件
    • 新森中央公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 新森一丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (144 m)
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    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (347 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (512 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 森小路店 (449 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (473 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (646 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (650 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 森小路店 (650 m)
    • 万代 旭高殿店 (744 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (807 m)
    • マルヤス 城東店 (807 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (959 m)
    • 関西スーパー 古市店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目小学校 (160 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (327 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (371 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (570 m)
    • 東洋きもの専門学校 (634 m)
    • 東洋Fデザイン専門学校 (673 m)
    • 東洋ファッションデザイン専門学校 (677 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (696 m)
    • 大阪市立古市小学校 (778 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府警察本部 関目別館 (213 m)
    • 旭消防署新森出張所 (436 m)
    • 旭警察署 新森交番 (450 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (563 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (596 m)
    • 城東警察署 関目交番 (601 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (715 m)
    • 関目東老人憩いの家 (776 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (837 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター分館 (864 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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