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藤和シティホームズ代々木2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,550万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目36-10
交通
築年月
1996年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区代々木4丁目31-2

売出し中

藤和シティホームズ代々木2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 高い↑
渋谷区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6868位
渋谷区
1501棟中 840位
代々木
192棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ代々木2の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和シティホームズ代々木2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比5,020万〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ代々木2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月6,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2016年5月5,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2016年2月2,900万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約266万円)-
2016年1月2,900万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約266万円)-
2016年1月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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藤和シティホームズ代々木2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.9万円2LDK60.9㎡18.9万円18.9万円1〜5南東
2017年8月18.9万円1SLDK60.9㎡18.9万円18.9万円1〜5南東
2017年1月14.8万円2LDK63.1㎡14.8万円-1〜5北東
2016年3月18.9万円2LDK60.9㎡18.9万円18.9万円1〜5
2014年2月17.4万円2LDK60.9㎡17.4万円17.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ代々木2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.7万円
36.97㎡ / 北
16.3万〜18万円
61.9㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
79.8㎡ / -
3階15.7万〜17.4万円
60.9㎡ / -
17.6万〜19.5万円
67.9㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
79.8㎡ / -
4階17.7万〜19.6万円
67.9㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
79.8㎡ / -
5階16万〜17.6万円
60.9㎡ / 南東
20.8万〜23万円
79.8㎡ / -
6階24.4万〜26.9万円
92.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和シティホームズ代々木2の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズヨヨギツー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目36-10管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1996年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (383 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (400 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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