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グランドガーラ代々木参宮橋

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.55万円

住所
東京都渋谷区代々木4丁目62-18
交通
築年数
2011年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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アンクレール初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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グランドガーラ代々木参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.2% 高い↑
渋谷区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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東京都
34012棟中 1078位
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1499棟中 249位
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192棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ代々木参宮橋の相場

    ㎡単価
    111.9万円
    坪単価
    370.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドガーラ代々木参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ代々木参宮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)-
2017年2月2,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約411万円)--
2017年1月2,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約411万円)-
2016年12月2,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約411万円)-
2016年11月2,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約134万円 (約442万円)-

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グランドガーラ代々木参宮橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K20.02㎡8.5万円17.1万円1〜5
2017年8月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2017年6月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.5万円6〜10南東
2017年6月8.4万円1K20.02㎡8.4万円16.8万円1〜5
2017年6月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.4万円1〜5南東
2017年5月8.8万円1K20.02㎡8.8万円17.7万円6〜10
2017年5月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.4万円1〜5南東
2017年5月8.4万円1K20.02㎡8.4万円16.8万円1〜5南東
2017年5月8.6万円1K20.02㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年4月8.2万円1K20.02㎡8.2万円16.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1K20.02㎡8.5万円17.1万円1〜5
2017年4月8.6万円1K20.02㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年4月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.4万円6〜10
2017年3月8.6万円1K20.02㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年3月8.6万円1K20.02㎡8.6万円17.2万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K20.02㎡9.0万円18.0万円11〜15南東
2017年3月8.2万円1K20.02㎡8.2万円16.5万円1〜5
2017年3月8.7万円1K20.02㎡8.7万円17.4万円6〜10
2017年3月8.9万円1K20.02㎡8.9万円17.9万円11〜15
2017年3月9.3万円1K20.02㎡9.3万円18.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ代々木参宮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万円〜8.5万円
20.02㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
54.17㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.7万円
20.02㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
54.17㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
20.02㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
54.17㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
20.02㎡ / 東
21.7万円〜23.9万円
54.17㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
20.02㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
54.17㎡ / 南東
6階8.0万円〜8.9万円
20.02㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
54.17㎡ / 南東
7階7.8万円〜8.7万円
20.02㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
54.17㎡ / 東
8階8.1万円〜9.0万円
20.02㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
54.17㎡ / 南東
9階7.9万円〜8.8万円
20.02㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
54.17㎡ / 南東
10階8.2万円〜9.1万円
20.02㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
54.17㎡ / 南東
11階8.0万円〜8.9万円
20.02㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
54.17㎡ / 南東
12階8.3万円〜9.1万円
20.02㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
54.17㎡ / 南東
13階22.9万円〜25.3万円
54.75㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

グランドガーラ代々木参宮橋は、重厚感漂うモダンでスタイリッシュな外観をしている、地上13階建てのタワーマンションです。京王線「初台駅」から徒歩6分ほど、小田急小田原線 「参宮橋駅」からも徒歩8分位の立地で、閑静な住宅地にあります。
ディンブルキーが採用されていて、テレビモニターホンや防犯カメラでセキュリティが守られています。宅配ボックスも備えられていて、駐輪場やバイク置き場も完備されているので、利便性が高いです。
近隣のスーパーやコンビニまでは徒歩3分ほどで、毎日の買い物に重宝します。他にも、ドラッグストアや雑貨店が揃っています。徒歩圏内には公園も複数あり、散策でリフレッシュしながら、四季折々の自然を感じられる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ代々木参宮橋の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドガーラヨヨギサングウバシ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目62-18管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年数2011年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建13階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (562 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (627 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (725 m)
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    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (452 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (461 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (491 m)
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    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (879 m)
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所在地
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アクセス
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