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トゥールロワイヤル参宮橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,170万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

42万円

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目7-3
交通
築年月
1997年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トゥールロワイヤル参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6441位
渋谷区
1512棟中 849位
代々木
193棟中 104位
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の売買価格相場

  • トゥールロワイヤル参宮橋の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トゥールロワイヤル参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,050万〜6,690万円対前年同月比5,590万〜6,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トゥールロワイヤル参宮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2018年4月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2018年3月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2018年3月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年2月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-

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トゥールロワイヤル参宮橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料42.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:118.32㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月42.0万円4K118.32㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2018年4月42.0万円4K118.32㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2018年3月42.0万円3LDK118.32㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2018年2月21.5万円2LDK61.37㎡43.0万円21.5万円1〜5
2018年1月21.5万円2LDK61.37㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トゥールロワイヤル参宮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均36.6万〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.2万〜41.1万円
120.33㎡ / 南西
46.6万〜51.6万円
150.75㎡ / 南西
36.6万〜40.5万円
118.32㎡ / 南東
2階22.8万〜25.2万円
72.28㎡ / -
29.4万〜32.5万円
93.24㎡ / -
3階21万〜23.2万円
61.37㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
73.48㎡ / -
23.6万〜26.1万円
73.91㎡ / 南東
4階19.6万〜21.6万円
61.37㎡ / -
23.4万〜25.9万円
73.48㎡ / -
26.2万〜28.9万円
82.06㎡ / -
5階16.4万〜18.1万円
50.93㎡ / 南西
19.9万〜22万円
61.85㎡ / 南西
6階33.3万〜36.8万円
103.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トゥールロワイヤル参宮橋の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トゥールロワイヤルサングウバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルスバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (62 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (673 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (752 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (808 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (849 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園10件
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    • 都立代々木公園西参道口 (197 m)
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    • 初台一丁目児童遊園地 (490 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (517 m)
    • 初台児童遊園地 (640 m)
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    • はるのおがわコミュニティパーク (730 m)
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    • サンクス 参宮橋駅前店 (62 m)
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    • ローソン 代々木西参道店 (444 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (565 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (574 m)
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    • OK(オーケー)初台店 (717 m)
    • オーケーストア・初台店 (741 m)
    • 藤ストアー株式会社 (808 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (833 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (791 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (794 m)
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    • 文化外国語専門学校 (858 m)
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    • パレット保育園・初台 (612 m)
    • 代々木至誠こども園 (630 m)
    • 初台保育園 (739 m)
    • 元代々木保育園 (766 m)
    • 本町第三保育園 (851 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (856 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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