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トゥールロワイヤル参宮橋

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,790万円 〜 6,400万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

21.5万円

住所
東京都渋谷区代々木4丁目7-3
交通
築年数
1997年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルプレステージ参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目2-3
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目16-4
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ピアースコード代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目52-7
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インペリアル代々木の杜

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目41-19
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目55-5
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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-8
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代々木ホームガーデン

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-7
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  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-11
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-14
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-2
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-7
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秀和参宮橋レジデンス

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目23-16
  • 売出し中

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トゥールロワイヤル参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
渋谷区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,790万円 〜 6,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5322位
渋谷区
1499棟中 750位
代々木
192棟中 83位
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の売買価格相場

  • トゥールロワイヤル参宮橋の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トゥールロワイヤル参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,930万円〜6,550万円対前年同月比5,790万円〜6,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トゥールロワイヤル参宮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約393万円)南西-
2016年7月9,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約79万円 (約261万円)南西-
2016年6月6,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)南東-
2016年6月9,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約79万円 (約261万円)南西-
2016年5月6,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)南東-

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トゥールロワイヤル参宮橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:43.0万円
  • 礼金:21.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円2LDK61.37㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年9月21.5万円2LDK61.37㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年4月22.0万円1LDK61.37㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円1LDK61.37㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2014年2月22.0万円2LDK72.28㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トゥールロワイヤル参宮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万円〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.0万円〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.5万円〜41.4万円
120.33㎡ / 南西
46.9万円〜51.9万円
150.75㎡ / 南西
2階23.0万円〜25.4万円
72.28㎡ / -
29.6万円〜32.8万円
93.24㎡ / -
3階21.1万円〜23.3万円
61.37㎡ / 南西
23.5万円〜25.9万円
73.48㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
73.91㎡ / 南東
4階19.7万円〜21.8万円
61.37㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
73.48㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
82.06㎡ / -
5階16.5万円〜18.2万円
50.93㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
61.85㎡ / 南
6階33.5万円〜37.1万円
103.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トゥールロワイヤル参宮橋の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トゥールロワイヤルサングウバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年数1997年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ベルスバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (62 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (673 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (752 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (808 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (849 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園10件
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    • 都立代々木公園西参道口 (197 m)
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    • 初台一丁目児童遊園地 (490 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (517 m)
    • 初台児童遊園地 (640 m)
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    • はるのおがわコミュニティパーク (730 m)
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    • サンクス 参宮橋駅前店 (62 m)
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    • サンクス 代々木四丁目店 (574 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (597 m)
    • OK(オーケー)初台店 (717 m)
    • オーケーストア・初台店 (741 m)
    • 藤ストアー株式会社 (808 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (833 m)
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    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (989 m)
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    • 渋谷区立幡代小学校 (794 m)
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    • 私立文化学園大学 (828 m)
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    • 文化外国語専門学校 (858 m)
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    • 初台保育園 (739 m)
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    • 本町第三保育園 (851 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (856 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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