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リバーガーデンシティアリス

過去の売買価格
2,050万円 〜 2,850万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89
  • JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩4分JR桜島線「安治川口駅」徒歩9分JR桜島線「桜島駅」徒歩16分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

リバーガーデンシティアリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 低い↓
大阪市此花区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3798位
大阪市此花区
58棟中 15位
島屋
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーガーデンシティアリスの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リバーガーデンシティアリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年7月2,650万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年6月2,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年6月2,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,650万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデンシティアリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK70.01㎡13.5万円27.0万円16〜20南東
2017年6月12.5万円2LDK62.75㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年6月13.5万円3LDK70.01㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年6月12.5万円2LDK62.75㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK92.75㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月12.5万円2LDK62.75㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年4月12.5万円2LDK62.75㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年4月16.0万円4LDK92.75㎡16.0万円32.0万円1〜5北東
2017年3月16.0万円4LDK92.75㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年3月12.5万円2LDK62.75㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年3月15.5万円3LDK69.42㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK70.01㎡14.0万円14.0万円16〜20南東
2017年3月12.5万円3LDK69.42㎡12.5万円37.5万円11〜15
2017年2月14.0万円3LDK70.01㎡14.0万円14.0万円16〜20
2017年2月15.5万円3LDK69.42㎡15.5万円31.0万円6〜10西
2017年1月15.5万円3LDK69.42㎡15.5万円31.0万円6〜10西
2017年1月14.0万円3LDK70.01㎡14.0万円14.0万円16〜20南東
2016年12月12.8万円2LDK62.74㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年12月12.5万円2LDK62.74㎡12.5万円37.5万円1〜5
2016年11月12.8万円2LDK62.74㎡12.8万円25.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンシティアリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.1万円
78.1㎡ / 東
3階10.6万円〜11.8万円
62.75㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.0万円
69.42㎡ / 北
14.3万円〜15.9万円
83.21㎡ / 東
5階11.0万円〜12.1万円
62.74㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
71.9㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
92.75㎡ / 北東
6階12.1万円〜13.3万円
70.01㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
75.05㎡ / 北西
12.1万円〜13.4万円
70.01㎡ / 南東
8階10.9万円〜12.1万円
62.74㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
70.87㎡ / -
9階11.2万円〜12.3万円
69.42㎡ / 北
12.5万円〜13.8万円
71.9㎡ / -
10階10.7万円〜11.8万円
62.74㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
71.9㎡ / 南東
11階11.0万円〜12.2万円
62.42㎡ / 南東
12.4万円〜13.8万円
70.87㎡ / -
12階13.9万円〜15.3万円
78.1㎡ / 南東
13階
14階11.2万円〜12.4万円
62.74㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
83.21㎡ / 南東
15階11.5万円〜12.7万円
62.75㎡ / 南
16階
17階12.4万円〜13.7万円
70.01㎡ / 東
18階12.7万円〜14.1万円
70.01㎡ / -
19階14.3万円〜15.8万円
78.1㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
126.93㎡ / 北東
20階11.2万円〜12.4万円
62.39㎡ / 東
13.1万円〜14.4万円
70.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーガーデンシティアリスの基本情報

大阪府大阪市此花区島屋6丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜島線のユニバーサルシティ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リバーガーデンシティアリス
住所大阪府 大阪市此花区 島屋6丁目2-89
郵便番号〒554-0024
築年数2009年10月
総戸数184戸
交通
階建20階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主リバー産業
施工会社西松建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり135円
修繕積立金1㎡あたり82円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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