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サンクタス代々木ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴1092023年09月07日更新
家賃相場22.5万 〜 22.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3302人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目21-12
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩7分
築年月
1998年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス代々木ヒルズ
  • サンクタス代々木ヒルズ
  • サンクタス代々木ヒルズ
  • サンクタス代々木ヒルズのエントランス

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サンクタス代々木ヒルズの基本情報

交通量の多い山手通り沿いに位置しており、都心部を身近な生活圏とする「サンクタス代々木ヒルズ」。マンションが位置する代々木は、巨大商業エリアの新宿に程近く、代々木公園や明治神宮にも身近な、バランスの良いエリアとして人気のスポットです。小田急小田原線沿線の参宮橋駅と、京王線沿線の初台駅を、最寄りの交通機関としており、両駅共に徒歩7分の駅近物件。「サンクタス代々木ヒルズ」は、地上9階建て・総戸数24戸、グレーとベージュを組み合わせた上品で優しい印象の外観デザインのマンションです。エントランスは高級感のある佇まいで、ハイグレードな住まい環境となります。24時間セキュリティーシステムを始め、防犯体制も充実しているので、毎日の生活も安心です。1LDKから4LDKまで幅広い間取りが揃っています。
サンクタス代々木ヒルズは、オリックスによって1998年01月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約103㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,858万~1億1,410万円、参考相場単価は101万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヨヨギヒルズ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩7分、代々木八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木支店 (443 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (485 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (534 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (660 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (713 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (781 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (93 m)
    • 初台児童遊園地 (232 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (285 m)
    • 代々木第四公園 (406 m)
    • 参宮橋公園 (451 m)
    • 初台第二児童遊園地 (474 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (489 m)
    • 代々木西原公園 (511 m)
    • 西原せせらぎ公園 (544 m)
    • はるのおがわプレーパーク (615 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (310 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (382 m)
    • セブンイレブン 初台店 (407 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (412 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (502 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (520 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (537 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (547 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (323 m)
    • OK(オーケー)初台店 (356 m)
    • オーケー株式会社初台店 (370 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (465 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (513 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (816 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (871 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (894 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (895 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (430 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (433 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (535 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (743 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (753 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (873 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (880 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (948 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (952 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 初台敬老館 (130 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (324 m)
    • 渋谷区初台出張所 (409 m)
    • 初台青年館 (409 m)
    • 初台区民会館 (409 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (412 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (442 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (481 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (489 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 井澤歯科医院 (154 m)
    • 初台GT歯科 (197 m)
    • 初台クリニック (223 m)
    • からだ元気整骨院・鍼灸院 (238 m)
    • 初台眼科医院 (258 m)
    • はらだ歯科クリニック (301 m)
    • 袖山歯科医院 (308 m)
    • 田賀歯科医院 (310 m)
    • 内藤病院 (325 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (272 m)
    • 初台保育園 (324 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (334 m)
    • 代々木至誠こども園 (384 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (420 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (425 m)
    • 元代々木保育園 (449 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (484 m)
    • 本町第三保育園 (578 m)
    • パレット保育園・初台 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス代々木ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス代々木ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,858万~1億1,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 110万円
坪単価
333万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7166位
渋谷区
1608棟中 899位
代々木
202棟中 102位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス代々木ヒルズの相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    333.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス代々木ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,630万〜6,960万円対前年同月比6,640万〜6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス代々木ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億2,800万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月7,500万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-
2023年8月7,500万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-
2023年7月7,500万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-
2023年6月7,500万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-
2023年5月7,500万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約129万円 (約427万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス代々木ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 31.3万〜32.8万円
  • 4K〜4LDK平均 32.9万〜34.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月22.8万円1LDK58.47㎡22.8万円22.8万円1〜5
2020年8月22.8万円1LDK58.47㎡22.8万円22.8万円1〜5
2020年8月22.5万円1LDK58.47㎡22.5万円22.5万円1〜5
2020年7月22.8万円1LDK58.47㎡22.8万円22.8万円1〜5
2020年6月22.8万円1LDK58.47㎡22.8万円22.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス代々木ヒルズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜23万円
58.47㎡ / 南
24.3万〜25.6万円
66.8㎡ / -
2階21.9万〜23万円
58.47㎡ / -
25.6万〜26.9万円
66.8㎡ / 南
3階22.5万〜23.7万円
58.47㎡ / 南
25.1万〜26.4万円
66.8㎡ / -
4階22.7万〜23.8万円
58.47㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
66.8㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
73.87㎡ / -
27.9万〜29.3万円
73.87㎡ / -
5階22.2万〜23.3万円
58.47㎡ / -
25.4万〜26.7万円
66.8㎡ / -
28.1万〜29.5万円
73.87㎡ / -
6階22.3万〜23.4万円
58.47㎡ / -
25.5万〜26.8万円
66.8㎡ / -
28.2万〜29.6万円
73.87㎡ / -
7階22.4万〜23.6万円
58.47㎡ / -
27.5万〜28.9万円
71.62㎡ / -
8階40.8万〜42.9万円
103.2㎡ / 南
37.9万〜39.8万円
98.23㎡ / -
9階23.2万〜24.4万円
58.47㎡ / 南

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