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帝塚山コンド

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
3階、3LDK、約176㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区住吉1丁目1-3
交通
築年数
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

帝塚山コンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.7% 低い↓
大阪市住吉区の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7334位
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の売買価格相場

  • 帝塚山コンドの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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帝塚山コンドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、176㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

帝塚山コンドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約176㎡ (約53坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月1,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2017年9月1,730万円1〜53LDK約176㎡ (約53坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月880万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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帝塚山コンドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.7万円3DK55.61㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月5.8万円3DK55.61㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月5.7万円3LDK55.0㎡-15.0万円1〜5
2016年3月5.7万円3DK55.61㎡-15.0万円1〜5
2015年11月5.7万円3LDK55.0㎡-15.0万円1〜5
2015年7月5.7万円3LDK55.61㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

帝塚山コンドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.6万円
176.85㎡ / 東
2階15.5万円〜17.1万円
176.85㎡ / 北
3階6.6万円〜7.3万円
75.31㎡ / 北
4.9万円〜5.4万円
55.61㎡ / 北
4階4.5万円〜5.0万円
48.55㎡ / 東
5階4.5万円〜5.0万円
48.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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帝塚山コンドの基本情報

大阪府大阪市住吉区住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の神ノ木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称帝塚山コンド(テヅカヤマコンド)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 住吉1丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒558-0045管理員なし
築年数1974年5月管理費1㎡あたり96円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪住吉町郵便局 (2 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (356 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (373 m)
    • ファミリーマート東粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (472 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住吉支店 (489 m)
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 住吉東粉浜郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (569 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (562 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (684 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (791 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート MYS粉浜三丁目店 (832 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (903 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (559 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (576 m)
    • メルシーこはま (577 m)
    • 万代 南住吉店 (626 m)
    • ライフ 住吉店 (664 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (756 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉小学校 (293 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (411 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (488 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (521 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (547 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (702 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (730 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (814 m)
    • 私立清明学院高校 (892 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉警察署 (505 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (532 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (701 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (720 m)
    • 住吉税務署 (725 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (765 m)
    • 住吉警察署 墨江交番 (783 m)
    • 粉浜集会所 (798 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (816 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡歯科医院 (147 m)
    • デイサービス帝塚山東 (171 m)
    • 小規模多機能型居宅介護きずな (224 m)
    • ハートフリーやすらぎ 住吉診療所 (232 m)
    • 医療法人ハートフリーやすらぎ訪問看護ステーションハートフリーやすらぎ (238 m)
    • 阪和第二住吉病院 (269 m)
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    • みどりクリニック (315 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 大阪市立住吉幼稚園 (171 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (553 m)
    • 東粉浜幼稚園 (576 m)
    • 粉浜学園 (712 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (835 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (839 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (861 m)
    • 亀の子共同保育所 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「帝塚山コンド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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