ユニライフ住吉公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55
1007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線「住吉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ住吉公園の販売中の中古物件
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ユニライフ住吉公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニライフ住吉公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフスミヨシコウエン | 管理会社 | ICUコミニュティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 住吉2丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユニチカ、鳥居工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道上町線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉東駅から徒歩5分、神ノ木駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大阪市立住吉幼稚園 (401 m)
- 粉浜学園 (465 m)
- 認定こども園東粉浜幼稚園 (649 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (716 m)
- 大阪市立粉浜幼稚園 (766 m)
- 亀の子共同保育所 (786 m)
- 帝塚山学院幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ住吉公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ住吉公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より13.5% 低い↓ 大阪府の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニライフ住吉公園の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフ住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ住吉公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,330万円です。専有面積は約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ住吉公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,215万円（31.8万円） |
ユニライフ住吉公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,215万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニライフ住吉公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,218.9万円 | 31.8万円 |
| 2階〜5階 | 2,180万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,197.9万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,216.8万円 | 31.8万円 |
ユニライフ住吉公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニライフ住吉公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフ住吉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン住吉大社 | 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| ハイツマツヤマ | 2024年5月 | 5.0万円 | 1LDK | - | - |
| リビオ住吉大社駅前 | 2024年3月 | 12.7万円 | 2LDK | - | 25.4万円 |
| 帝塚山コンド | 2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ロイアルハイツ住吉 | 2023年7月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ住吉公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニライフ住吉公園周辺の中古マンション
ユニライフ住吉公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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