ユニライフ住吉公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線「住吉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ住吉公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフスミヨシコウエン | 管理会社 | ICUコミニュティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 住吉2丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユニチカ、鳥居工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道上町線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉東駅から徒歩5分、神ノ木駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サンディ 住吉墨江店 (580 m)
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- ライフ 住吉店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立帝塚山学院高校 (782 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 住吉税務署 (423 m)
- 会館 大阪府住吉公園体育館 (503 m)
- 住之江警察署 住吉公園前交番 (503 m)
- 住吉警察署 墨江交番 (526 m)
- 住之江警察署 粉浜交番 (647 m)
- その他の機関 住吉公園集会所 (674 m)
- 住吉消防署万代出張所 (780 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (995 m)
- 病院/医療10件
- 小宮クリニック (127 m)
- まどか住吉大社東 (143 m)
- 竹安医院 (197 m)
- 松倉皮膚科医院 (205 m)
- 泌尿器科まるやまクリニック (216 m)
- 松岡歯科医院 (247 m)
- 代田医院 (254 m)
- 代田歯科医院 (287 m)
- 越宗整形外科病院 (291 m)
- こころクリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ほわいと保育園住吉 (347 m)
- 大阪市立住吉幼稚園 (401 m)
- 粉浜学園 (465 m)
- 認定こども園東粉浜幼稚園 (649 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (716 m)
- 大阪市立粉浜幼稚園 (766 m)
- 亀の子共同保育所 (786 m)
- 帝塚山学院幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ住吉公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニライフ住吉公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ住吉公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,165万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より10.5% 低い↓ 大阪府の平均より16.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニライフ住吉公園の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユニライフ住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ住吉公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,330万円です。専有面積は約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ住吉公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,218.9万円 | 31.8万円 |
| 2階〜5階 | 2,180万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,197.9万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,216.8万円 | 31.8万円 |
ユニライフ住吉公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニライフ住吉公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフ住吉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ住吉大社駅前 | 2024年3月 | 12.7万円 | 2LDK | - | 25.4万円 |
| 帝塚山コンド | 2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ハイツマツヤマ | 2023年12月 | 4.0万円 | 1LDK | - | - |
| ロイアルハイツ住吉 | 2023年7月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 6.2万円 |
| 住吉西シティハウス | 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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