• 検索結果がここに表示されます

住吉の杜ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴232023年02月01日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

275人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「住吉駅」徒歩2分
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 住吉の杜ガーデンハウス
  • 住吉の杜ガーデンハウス
  • 住吉の杜ガーデンハウス
  • 住吉の杜ガーデンハウスのエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

住吉の杜ガーデンハウスの基本情報

住吉の杜ガーデンハウスは、住友不動産によって2000年11月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,569万~3,009万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミヨシノモリガーデンハウス管理会社-
住所大阪府 大阪市住吉区 住吉2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒558-0045管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道上町線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉鳥居前駅から徒歩5分、住吉大社駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 住吉支店 (208 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (264 m)
    • 大阪シティ信用金庫住吉支店 (286 m)
    • 三井住友銀行粉浜支店 (527 m)
    • ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (742 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (781 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (929 m)
    • ファミリーマート南海住吉大社前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 関西みらい銀行 玉出支店(旧近畿大阪銀行店舗) (940 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (359 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (335 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (480 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (659 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (787 m)
  • スーパー7件
    • スーパー玉出 粉浜店 (211 m)
    • メルシーこはま (290 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (336 m)
    • デイリーカナート住吉店 (553 m)
    • サンディ 住吉墨江店 (635 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (656 m)
    • 万代 南住吉店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉小学校 (463 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (490 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (508 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (587 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (726 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (752 m)
    • 私立清明学院高校 (774 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (777 m)
    • 放課後等デイサービスココティエ (881 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 住吉警察署 (158 m)
    • 住吉税務署 (440 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (480 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (480 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (542 m)
    • 住吉警察署 墨江交番 (580 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (592 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (870 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 泌尿器科まるやまクリニック (109 m)
    • 松倉皮膚科医院 (130 m)
    • 代田医院 (152 m)
    • 越宗整形外科病院 (178 m)
    • 野村歯科医院 (190 m)
    • こころクリニック (194 m)
    • 久我医院 (194 m)
    • 小林医院 (219 m)
    • 小宮クリニック (239 m)
    • 代田歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 粉浜学園 (362 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (410 m)
    • ほわいと保育園住吉 (419 m)
    • 認定こども園東粉浜幼稚園 (579 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (661 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (809 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (833 m)
    • 亀の子共同保育所 (882 m)
    • 恵美寿保育園 (988 m)
    • ぷちえびす保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

住吉の杜ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に住吉の杜ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

住吉の杜ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,569万~3,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
132万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より14.5% 高い↑
大阪府の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3619位
大阪市住吉区
211棟中 69位
住吉
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 住吉の杜ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

住吉の杜ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比2,820万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

住吉の杜ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,290万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2022年1月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2021年12月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2021年11月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2021年10月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

住吉の杜ガーデンハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

住吉の杜ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

住吉の杜ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リビオ住吉大社駅前2024年3月12.7万円2LDK-25.4万円
帝塚山コンド2024年2月6.9万円2LDK-15.0万円
ハイツマツヤマ2023年12月4.0万円1LDK--
ロイアルハイツ住吉2023年7月6.2万円2LDK-6.2万円
住吉西シティハウス2020年9月11.0万円3LDK10.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる