シーズ長居公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シーズ長居公園の販売中の中古物件
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シーズ長居公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シーズ長居公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズナガイコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居東1丁目7-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒558-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区長居東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の長居駅で徒歩8分、アクセス良好です。長居駅から徒歩11分、鶴ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- サークルK長居公園東 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 池田泉州銀行長居支店 (766 m)
- 北おおさか信用金庫長居支店 (907 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (954 m)
- 公園1件
- 長居公園 (395 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン ヤンマースタジアム長居店 (436 m)
- ローソン 長居公園南店 (461 m)
- ファミリーマート 長居東三丁目店 (582 m)
- ローソンサテライト OSL長居駅店 (598 m)
- ファミリーマート 矢田1丁目店 (649 m)
- ローソン 長居公園前店 (652 m)
- ローソン 矢田1丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 長居駅西店 (698 m)
- スーパー6件
- ライフ 長居店 (281 m)
- 関西スーパー 長居店 (746 m)
- 万代 苅田店 (750 m)
- サンディ 長居公園南店 (845 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (888 m)
- 万代 矢田店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立矢田西中学校 (565 m)
- 大阪市立長居小学校 (573 m)
- 大阪市立苅田北小学校 (577 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (671 m)
- 近畿測量専門学校 (704 m)
- 日本写真映像専門学校 (707 m)
- 大阪市立矢田西小学校 (719 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (739 m)
- ファイブエス(合同会社) (739 m)
- 大阪市立田辺中学校 (776 m)
- 公共施設/機関3件
- 住吉警察署 長居交番 (739 m)
- 会館 大阪府教育センター (803 m)
- 山邑会館 (938 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (197 m)
- 山下歯科医院 (309 m)
- 味木歯科 (319 m)
- 高見歯科クリニック (335 m)
- 医療法人真芳会 いきいき倶楽部館 長居 (335 m)
- 医療法人真芳会 いきいきケアプランセンター我孫子 (335 m)
- ロイヤル訪問看護ステーション大阪 (349 m)
- 三谷耳鼻咽喉科医院長居診療所 (353 m)
- 長居公園前整骨院 (373 m)
- 李クリニック訪問看護ステーション (408 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園長居幼稚園 (320 m)
- あい保育園長居 (627 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (655 m)
- いちご保育園 (765 m)
- 認定こども園プール幼稚園 (803 m)
- アイアイインターナショナルスクール (900 m)
- 四恩学園 保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズ長居公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズ長居公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万～2,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より11.9% 高い↑ 大阪府の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズ長居公園の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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シーズ長居公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズ長居公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズ長居公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,430万円（40.5万円） |
シーズ長居公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーズ長居公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,530万円 | 25.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,537.1万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,313.3万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005万円 | 33.5万円 |
シーズ長居公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズ長居公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズ長居公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 59.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 59.28㎡ / 西 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 59.28㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 60.0㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 60.0㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズ長居公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シーズ長居公園周辺の中古マンション
シーズ長居公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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