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パレステージ代々木公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
2階、1K、約34㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円2階, 1K, 約34㎡の例
売買履歴702022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 1K, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3314人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目37-4
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩4分
築年月
2003年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ代々木公園
  • パレステージ代々木公園
  • パレステージ代々木公園
  • パレステージ代々木公園のエントランス

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パレステージ代々木公園の基本情報

パレステージ代々木公園は、日神不動産によって2003年09月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約110㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,748万~1億2,125万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージヨヨギコウエン管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目37-4管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木公園駅から徒歩5分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (304 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (632 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園10件
    • はるのおがわコミュニティパーク (90 m)
    • はるのおがわプレーパーク (106 m)
    • 都立代々木公園西門 (168 m)
    • 代々木深町小公園 (236 m)
    • 上原児童遊園地 (370 m)
    • 代々木公園 南門 (489 m)
    • 代々木西原公園 (521 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (526 m)
    • 代々木公園 (609 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (224 m)
    • ローソン 元代々木町店 (239 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (279 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (299 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (372 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (395 m)
    • セブンイレブン 上原店 (448 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (471 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 初台店 (625 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 代々木八幡店 (280 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (335 m)
    • オーケー株式会社初台店 (387 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (403 m)
    • OK(オーケー)初台店 (445 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (486 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (659 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (730 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (746 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (794 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 渋谷区立富谷小学校 (374 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (435 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (672 m)
    • 東海大学 情報技術センター (772 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (772 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (921 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (926 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (990 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木八幡区民会館 (58 m)
    • 代々木八幡敬老館 (58 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (252 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (371 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (388 m)
    • 富谷子育て支援センター (395 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (423 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (476 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (672 m)
    • 地域交流センター上原 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎本医院 (176 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (182 m)
    • いながきクリニック (208 m)
    • おおなか歯科 (244 m)
    • 武藤歯科 (244 m)
    • 代々木八幡整骨院 (256 m)
    • デンタルケア高松歯科 (258 m)
    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (277 m)
    • よよぎ女性診療所 (283 m)
    • Clinic C4 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (214 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (221 m)
    • セイントアニー学園 (224 m)
    • 代々木至誠こども園 (273 m)
    • リトルフィートY.P.S. (273 m)
    • シオン幼稚園 (306 m)
    • 元代々木保育園 (351 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (366 m)
    • なでしこ保育園 (376 m)
    • チャィルズ・プレィ (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ代々木公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,748万~1億2,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約34㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4978位
渋谷区
1608棟中 739位
代々木
202棟中 86位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステージ代々木公園の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステージ代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ代々木公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜9,800万円です。専有面積は約34㎡〜約110㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月5,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約436万円)-
2020年11月3,750万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約110万円 (約364万円)--
2020年11月3,700万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約305万円)-
2020年10月4,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2020年10月3,750万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約110万円 (約364万円)

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ代々木公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃2階、1K、約34㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 28.3万〜29.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.2万円ワンルーム34.81㎡--1〜5-
2024年2月14.9万円ワンルーム34.81㎡14.9万円-1〜5-
2024年1月14.0万円1K34.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年12月16.0万円1K34.81㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年12月14.0万円1K34.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ代々木公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万〜14.2万円
34.81㎡ / 東
2階16.2万〜17.1万円
40.68㎡ / 東
3階13.9万〜14.6万円
34.76㎡ / 東
28.2万〜29.6万円
70.07㎡ / 東
4階14万〜14.7万円
34.81㎡ / 東
28.3万〜29.7万円
70.07㎡ / 東

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