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パレステージ代々木公園

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
2階、1K、約34㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都渋谷区代々木5丁目37-4
交通
築年月
2003年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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オーベル代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
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元代々木桜苑マンション

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町55-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10
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イルサント代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町12-5
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.9% 高い↑
渋谷区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約34㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4619位
渋谷区
1501棟中 677位
代々木
192棟中 71位
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の売買価格相場

  • パレステージ代々木公園の相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステージ代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステージ代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年10月3,680万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年9月3,680万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年8月7,170万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約338万円)-
2017年8月3,680万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K34.76㎡詳細はこちら

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パレステージ代々木公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:34.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…2階、1K、約34㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1R34.81㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1K34.81㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月12.5万円1K36.72㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月12.5万円1K34.81㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円1K34.81㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万〜12.3万円
34.81㎡ / 東
2階13.3万〜14.7万円
40.68㎡ / 東
3階11.4万〜12.7万円
34.76㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
70.07㎡ / 東
4階24.6万〜27.2万円
74.27㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
70.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パレステージ代々木公園の基本情報

東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージヨヨギコウエン管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目37-4管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (304 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (628 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (828 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (855 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (873 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (896 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (910 m)
  • 公園10件
    • はるのおがわコミュニティパーク (89 m)
    • はるのおがわプレーパーク (106 m)
    • 都立代々木公園西門 (167 m)
    • 代々木深町小公園 (235 m)
    • 上原児童遊園地 (370 m)
    • 代々木公園 南門 (488 m)
    • 代々木西原公園 (522 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (526 m)
    • 代々木公園 (612 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元代々木町店 (240 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (283 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (298 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (372 m)
    • セブンイレブン 上原店 (448 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 初台店 (626 m)
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    • コミュニティ・ストア オリンピックセンター店 (643 m)
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    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (335 m)
    • オーケーストア・初台店 (432 m)
    • OK(オーケー)初台店 (446 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (486 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (659 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (730 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (746 m)
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    • 渋谷区立富谷小学校 (374 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (435 m)
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    • 私立東海大学附属望星高校 (774 m)
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    • 渋谷区立幡代小学校 (992 m)
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    • 代々木八幡敬老館 (58 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 聖ヨゼフ保育園 (367 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園西原 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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