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パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-20
交通
築年月
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄骨造

パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より7.3% 低い↓
大阪府の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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大阪府
8696棟中 4726位
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の売買価格相場

  • パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の売買履歴

パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ノバカネイチ長居公園2018年5月1,190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円(約98万円)-
アーバンス長居2018年5月980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円(約80万円)
ディオフェルティ長居2018年5月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円(約153万円)-
東急ドエルアルス長居公園2018年5月3,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約44万円(約146万円)
セイワパレス長居パークアベニュー2014年11月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円(約115万円)-

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パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.1万円3LDK73.09㎡20.3万円-1〜5
2017年5月10.3万円3LDK73.0㎡10.3万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK62.0㎡9.5万円-1〜5
2017年5月9.4万円2LDK61.0㎡9.4万円-1〜5
2017年5月9.4万円2LDK61.0㎡18.9万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
62.88㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
61.73㎡ / 西
3階7.6万〜8.5万円
61.0㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
73.09㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
61.73㎡ / -
9.7万〜10.7万円
73.0㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居)の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークアベニューナガイ管理会社ケアースタッフ
住所大阪府 大阪市住吉区 長居4丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒558-0003管理員日勤
築年月1991年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (26 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 住吉長居四郵便局 (61 m)
    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (263 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 住吉長居郵便局 (489 m)
    • 住吉長居東郵便局 (494 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (512 m)
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    • イズミヤ 西田辺店 (916 m)
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    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (730 m)
    • 私立大阪学芸高校 (733 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (733 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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