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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,410万円
3階、1LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11
交通
築年月
1977年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
大阪市住吉区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5610位
大阪市住吉区
195棟中 137位
帝塚山西
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年11月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年11月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2017年11月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年10月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK61.6㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
61.6㎡ / -
8.3万〜9.1万円
71.5㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
61.6㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
61.6㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
61.6㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
57.08㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
57.08㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
61.6㎡ / -
8.1万〜9万円
66.0㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テヅカヤマグリーンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西1丁目11管理形態委託
郵便番号〒558-0052管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (370 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (422 m)
    • 西成玉出郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (606 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (625 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (629 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (694 m)
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    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (577 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (633 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (694 m)
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    • ローソン 天神ノ森店 (796 m)
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    • スーパー玉出 玉出店1号店 (629 m)
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    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (793 m)
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    • 住之江警察署 粉浜交番 (807 m)
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    • 西成警察署 岸里南交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
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    • 何クリニック (127 m)
    • 加藤クリニック (127 m)
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