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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)

759人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
3階、1LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11
交通
築年月
1977年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より22.2% 低い↓
大阪府の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 5810位
大阪市住吉区
204棟中 148位
帝塚山西
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、61㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2018年7月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-
2018年7月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2018年7月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2018年7月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK61.6㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK57.08㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / -
8.2万〜9.1万円
71.5㎡ / -
2階7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
61.6㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
92.87㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
57.08㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
71.5㎡ / 南東
5階7.4万〜8.1万円
61.6㎡ / -
8.1万〜8.9万円
66.0㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟)の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テヅカヤマグリーンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西1丁目11管理形態委託
郵便番号〒558-0052管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (370 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (422 m)
    • 西成玉出郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (606 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (625 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (629 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (694 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (767 m)
    • 八條工房 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (289 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (480 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (577 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (633 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (694 m)
    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (782 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (796 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (626 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (629 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (701 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (721 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (782 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (849 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (879 m)
    • ライフ 住吉店 (888 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (941 m)
    • メルシーこはま (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (105 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (402 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (409 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (487 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (541 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (557 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (569 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (597 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (613 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (648 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪南総合労働相談コーナー (468 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (468 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (498 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (793 m)
    • 晴明丘会館 (807 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (807 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (918 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田歯科医院 (79 m)
    • 何クリニック (127 m)
    • 加藤クリニック (127 m)
    • わたなべ診療所 (162 m)
    • ソラスト帝塚山 (223 m)
    • ソラスト 帝塚山 (225 m)
    • 帝塚山椿館クリニック (244 m)
    • デイサービス小蝶 (250 m)
    • ヘルパーステーションてづかやま (262 m)
    • 訪問看護ステーション帝塚山すみれ (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 帝塚山学院幼稚園 (426 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (474 m)
    • 東粉浜幼稚園 (525 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (588 m)
    • きたばたけ保育園 (620 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (684 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (720 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (816 m)
    • 赤橋幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識