ライオンズマンション長居
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
1070人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32
- 交通
- JR阪和線「長居駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長居の販売中の中古物件
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ライオンズマンション長居の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション長居の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションナガイ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目7-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒558-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の長居駅で徒歩9分、アクセス良好です。長居駅から徒歩10分、住吉東駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 長居西店 (511 m)
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- 大阪市住吉区役所 (956 m)
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- 病院/医療10件
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- 坪倉クリニック (176 m)
- よしみ耳鼻咽喉科 (176 m)
- たかおか眼科クリニック (176 m)
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- 橋村内科 (232 m)
- Cアミーユ長居 (240 m)
- ふくだレディースクリニック (250 m)
- 高岡クリニック (262 m)
- 福田歯科医院 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛児幼稚園 (297 m)
- みとうキッズルーム (439 m)
- いちご保育園 (574 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (709 m)
- アイアイインターナショナルスクール (808 m)
- あい保育園長居 (849 m)
- よさみ幼稚園 (865 m)
- あびこ幼稚園 (913 m)
- 亀の子共同保育所 (937 m)
- オレンジ保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,233万~2,782万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より1.7% 高い↑ 大阪府の平均より6.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長居の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション長居の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.16%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション長居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 39件 | 2,549.1万円(40万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,786.9万円(36.3万円) |
ライオンズマンション長居の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,549.1万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション長居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,613.3万円 | 35万円 |
3階〜4階 | 1,978.2万円 | 31.3万円 |
5階〜6階 | 2,887.7万円 | 44.2万円 |
7階 | 2,120万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,091.1万円 | 27.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,906.4万円 | 42.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,421.5万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,698.3万円 | 39万円 |
西 | 2,379.4万円 | 35.1万円 |
北/北東/北西 | 2,686.7万円 | 39.4万円 |
ライオンズマンション長居の売却のご相談
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ライオンズマンション長居の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 70.24㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 70.24㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 11.0万円 | 3SLDK | 70.24㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 11.0万円 | 3SLDK | 70.24㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長居の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 76.8㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 76.8㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 76.8㎡ / 北 |
2階 | 10.3万〜10.8万円 70.24㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 63.95㎡ / 南 | |
3階 | 9.6万〜10.1万円 63.8㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 63.6㎡ / 西 | |
4階 | 9.1万〜9.6万円 63.6㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | 9.8万〜10.3万円 63.95㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 63.95㎡ / 南 | |
7階 | 9.8万〜10.3万円 63.95㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 76.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長居へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ライオンズマンション長居周辺の中古マンション
ライオンズマンション長居周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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