• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴432024年01月29日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.6% 〜 4.48階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

326人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11
交通
  • JR阪和線「我孫子町駅」徒歩7分
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーのエントランス
  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの看板

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの基本情報

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーは、大京によって2005年11月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,138万~3,671万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサワノチョウガーデンタワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉4丁目15-11管理形態-
郵便番号〒558-0041管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の我孫子町駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子前駅から徒歩7分、沢ノ町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行住吉店 (378 m)
    • 大阪シティ信用金庫我孫子支店 (438 m)
    • 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (495 m)
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (543 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (588 m)
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (178 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (183 m)
    • ローソン 住吉沢之町一丁目店 (288 m)
    • ローソン 山之内一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内1丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (510 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (510 m)
    • ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内元町店 (583 m)
  • スーパー9件
    • 万代 住吉沢之町店 (114 m)
    • サンディ 南住吉店 (257 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (334 m)
    • LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (346 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (364 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (600 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (668 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (923 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (326 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (357 m)
    • 私立浪速高校 (483 m)
    • 私立浪速中学校 (484 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (532 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (668 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (680 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (688 m)
    • 大阪市立大空小学校 (744 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (117 m)
    • 大阪市住吉区役所 (117 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (134 m)
    • 住吉区民センター (199 m)
    • 住吉消防署 (229 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (247 m)
    • 住吉区民センター 交流スペース (250 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (643 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターアクト (30 m)
    • やすだ歯科クリニック (66 m)
    • はやさか歯科クリニック (119 m)
    • 小泉内科 (137 m)
    • かわはら整骨院 (143 m)
    • 大阪市立 住吉区老人福祉センター (200 m)
    • 喜多診療所 (208 m)
    • 森下麻酔科クリニック (213 m)
    • 住吉民主診療所 (237 m)
    • 佐竹医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おりおの幼稚園 (264 m)
    • オレンジ保育園 (285 m)
    • かけはし保育園 (346 m)
    • あびこ幼稚園 (351 m)
    • 藤保育園 分園3 (569 m)
    • キッズランド・アミコ (575 m)
    • 亀の子共同保育所 (623 m)
    • 建国幼稚園 (649 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (702 m)
    • よさみ幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万~3,671万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
142万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より22.7% 高い↑
大阪府の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3080位
大阪市住吉区
211棟中 50位
南住吉
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,498万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,198万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)-
2024年1月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2024年1月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2024年1月4,298万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-
2023年12月4,298万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK75.03㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
85.5㎡ / -
13.1万〜13.8万円
86.51㎡ / 南
2階
3階11.3万〜11.9万円
76.18㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
85.5㎡ / 南
5階
6階11.5万〜12.1万円
76.18㎡ / 南
7階
8階13.1万〜13.8万円
85.96㎡ / 南
9階11.4万〜12万円
76.18㎡ / -
13.5万〜14.2万円
84.14㎡ / 南
10階
11階13万〜13.7万円
84.14㎡ / 南
12階
13階11.4万〜12万円
73.17㎡ / 南
14階11.5万〜12.1万円
73.17㎡ / 南
15階11.5万〜12.1万円
73.17㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる