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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.7% 高い↑
大阪市住吉区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2957位
大阪市住吉区
195棟中 64位
南住吉
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,350万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)-
2016年4月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2016年3月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2016年2月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2014年9月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK75.03㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
76.18㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
75.03㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.9万円
76.18㎡ / 南
7階
8階
9階10.6万〜11.7万円
76.18㎡ / -
10階
11階12.1万〜13.4万円
84.14㎡ / 南
12階
13階10.6万〜11.8万円
73.17㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの基本情報

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の我孫子町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションサワノチョウガーデンタワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉4丁目15-11管理形態-
郵便番号〒558-0041管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (379 m)
    • 住吉郵便局 ゆうちょ銀行 住吉店 (383 m)
    • ファミリーマートMYS我孫子前駅西 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (438 m)
    • 住吉山之内郵便局 (449 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (497 m)
    • 住吉遠里小野郵便局 (628 m)
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    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (414 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (482 m)
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    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (509 m)
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  • スーパー8件
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    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (600 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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