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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5
交通
築年数
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.2% 高い↑
堺市堺区の平均より63.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2174位
堺市堺区
134棟中 9位
向陵西町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.2万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)-
2016年9月3,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2016年8月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円3LDK78.03㎡11.8万円23.6万円1〜5南西
2017年1月11.8万円3LDK75.34㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年1月11.8万円3LDK78.03㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年12月11.8万円3LDK78.03㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK78.03㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年11月11.8万円3LDK78.03㎡11.8万円23.6万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK78.03㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK76.34㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円3LDK76.34㎡20.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
78.03㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
90.77㎡ / 東
3階
4階
5階
6階10.7万円〜11.9万円
76.34㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
96.85㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの基本情報

大阪府堺市堺区向陵西町1丁に位置するマンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の三国ヶ丘駅で徒歩11分、南海高野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンミクニガオカケヤキドオリ管理会社浪速管理
住所大阪府 堺市堺区 向陵西町1丁5-5管理形態委託
郵便番号〒590-0026管理員-
築年数2005年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建10階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社池田泉州銀行 事務集中センター (124 m)
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 堺三国ヶ丘郵便局 (360 m)
    • 堺向陵中町郵便局 (651 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (671 m)
    • ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店南海堺東駅前出張所 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (720 m)
    • 三井住友銀行 堺支店 (725 m)
    • 三井住友銀行 堺ローンプラザ (737 m)
  • 公園1件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺榎元町店 (130 m)
    • セブンイレブン 堺けやき通り店 (181 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (637 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (682 m)
    • ローソン 方違神社前店 (683 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (694 m)
    • セブンイレブン 堺東駅前店 (697 m)
    • ローソン 堺一条通北店 (724 m)
    • アンスリー 堺東店 (727 m)
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    • 成城石井 三国ヶ丘店 (677 m)
    • 成城石井 堺東店 (764 m)
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