• 検索結果がここに表示されます

サンマンション阿倍野プラウ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
8階、2SLDK、約116㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円8階, 2SLDK, 約116㎡の例
売買履歴47件2024年01月06日更新
家賃相場14万 〜 27万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％8階, 2SLDK, 約116㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1211人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分
築年月
1989年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション阿倍野プラウの販売中の中古物件

サンマンション阿倍野プラウをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンマンション阿倍野プラウの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンマンション阿倍野プラウの基本情報

サンマンション阿倍野プラウは、三交不動産によって1989年07月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約130㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,363万～6,178万円、参考相場単価は44万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアベノプラウ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町1丁目49-2管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員常駐
築年月1989年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の昭和町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。文の里駅から徒歩6分、松虫駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (64 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (111 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (170 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (181 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (271 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (587 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (725 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園1件
    • 桃ケ池公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (184 m)
    • ローソン 昭和町店 (215 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (489 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (529 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (721 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (736 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 昭和町店 (137 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (181 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (310 m)
    • ラピスあべの (521 m)
    • デイリーカナート 晴明通店 (919 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (950 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立阿倍野高校 (251 m)
    • 大阪市立苗代小学校 (258 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (266 m)
    • 私立桃山学院高校 (451 m)
    • 私立桃山学院中学校 (455 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (528 m)
    • ときわ学童クラブ (549 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (552 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (563 m)
    • 大阪市立工芸高校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野連合会館 (286 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (288 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (628 m)
    • 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (646 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (669 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (676 m)
    • あべのわかものハローワーク (676 m)
    • 阿倍野警察署 (678 m)
    • 阿倍野消防署 (680 m)
    • ハローワーク阿倍野 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • やぶのクリニック (53 m)
    • まえさこ医院 (54 m)
    • 湖崎眼科 (59 m)
    • エルケア 阿倍野総合在宅サービスセンター (69 m)
    • 南歯科医院 (71 m)
    • なかおかレディースクリニック (79 m)
    • ほっとライフケアサポート (81 m)
    • こまつ歯科医院 (87 m)
    • エール・ドール中川歯科クリニック (87 m)
    • アユーラステーション阿倍野 (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なわしろ保育園 (169 m)
    • 南大阪幼稚園 (207 m)
    • あい保育園昭和町 (272 m)
    • あべのげんき学園 (376 m)
    • 松の実保育園 (408 m)
    • 松虫幼稚園 (467 m)
    • 長池昭和幼稚園 (546 m)
    • 阪南保育所 (571 m)
    • むつみこども園 (607 m)
    • 文の里幼稚園 (639 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンション阿倍野プラウの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンマンション阿倍野プラウの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション阿倍野プラウの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,363万～6,178万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より7.2% 低い↓
大阪府の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約116㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3048位
大阪市阿倍野区
246棟中 141位
阪南町
31棟中 19位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンション阿倍野プラウの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンマンション阿倍野プラウの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、116㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,340万〜5,600万円対前年同月比↑5,330万〜5,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンマンション阿倍野プラウの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約130㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東-
2023年12月3,880万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)東-
2023年12月3,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)東-
2023年11月3,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)東-
2023年11月3,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンション阿倍野プラウの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,650万円（35.3万円）
81〜90㎡16件3,662.5万円（44.6万円）
101㎡〜31件4,244.6万円（36.4万円）

サンマンション阿倍野プラウの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,244.6万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンマンション阿倍野プラウの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,927.7万円37.4万円
4階〜6階3,140万円38.3万円
7階〜9階3,924.8万円39.3万円
10階〜15階4,680万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,718.4万円39.8万円
3LDK/3SLDK等4,586万円37.2万円
4LDK/4SLDK等4,249.4万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,014.3万円36.1万円
東3,815万円46.5万円
北/北東/北西3,124万円38.1万円

サンマンション阿倍野プラウの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンマンション阿倍野プラウの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約116㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.8万〜26万円
  • 4K〜4LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月27.0万円2LDK116.1㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年8月27.0万円2SLDK116.18㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年8月23.0万円2SLDK116.18㎡46.0万円46.0万円1〜5北東
2016年7月27.0万円2LDK116.18㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年7月26.0万円2SLDK116.0㎡52.0万円52.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション阿倍野プラウの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
75.15㎡ / 南
2階25万〜26.3万円
116.18㎡ / -
3階25.1万〜26.4万円
116.18㎡ / -		29万〜30.4万円
130.6㎡ / 南
4階16.5万〜17.3万円
82.08㎡ / 北
5階
6階
7階20.6万〜21.6万円
93.26㎡ / -		25.6万〜26.9万円
116.18㎡ / -
8階17.7万〜18.6万円
82.08㎡ / 東
9階17.8万〜18.7万円
82.08㎡ / 東
10階
11階
12階
13階17.7万〜18.6万円
82.08㎡ / 北東		27.1万〜28.4万円
116.18㎡ / 南
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンマンション阿倍野プラウへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンマンション阿倍野プラウ周辺の中古マンション

ドムール阿倍野阪南町

ドムール阿倍野阪南町

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区阪南町1丁目

1,980万〜4,280万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

セレッソコート阿倍野阪南町

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区阪南町1丁目

2,390万〜3,580万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

プレサンス阿倍野阪南町

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区阪南町2丁目

640万〜1,080万円

18㎡〜19㎡
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区阪南町1丁目

3,100万〜3,900万円

61㎡〜119㎡
NO IMAGE

ドルフアクロス昭和町

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区阪南町2丁目

2,190万〜4,480万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

フロラシオン昭和町駅前

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩1分
大阪市阿倍野区阪南町1丁目

2,470万〜3,750万円

58㎡〜68㎡

サンマンション阿倍野プラウ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リベール北畠ガーデンシティ

阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩8分
大阪市阿倍野区播磨町1丁目

2,280万〜4,380万円

62㎡〜93㎡
プレファシオあびこソレアード

プレファシオあびこソレアード

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩3分
大阪市住吉区苅田5丁目

2,780万〜3,780万円

65㎡〜80㎡
クレアシティ長居駅前

クレアシティ長居駅前

ＪＲ阪和線「長居駅」徒歩1分
大阪市住吉区長居3丁目

2,580万〜3,290万円

62㎡〜72㎡
ネオコーポ真田山公園

ネオコーポ真田山公園

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
大阪市天王寺区空堀町

1,580万〜3,498万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

シャルマンフジビルトモアー今里

OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩6分
大阪市東成区玉津2丁目

1,800万〜3,680万円

57㎡〜75㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ長堀通南

OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩4分
大阪市東成区大今里西2丁目

990万〜1,450万円

22㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市阿倍野区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市阿倍野区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市阿倍野区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる