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サンマンション阿倍野プラウ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,110万円
8階、4LDK、約116㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2
交通
築年数
1989年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション阿倍野プラウの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3236位
大阪市阿倍野区
220棟中 139位
阪南町
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • サンマンション阿倍野プラウの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンマンション阿倍野プラウの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、116㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,710万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション阿倍野プラウの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,000万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)--
2016年11月4,000万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)-
2016年10月4,000万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)--
2016年10月4,192万円1〜52SLDK約116㎡ (約35坪)約36万円 (約119万円)--
2016年9月4,000万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション阿倍野プラウの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…8階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月27.0万円2LDK116.1㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年8月27.0万円2SLDK116.18㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年8月23.0万円2SLDK116.18㎡46.0万円46.0万円1〜5北東
2016年7月27.0万円2LDK116.18㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年7月26.0万円2SLDK116.0㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年7月23.0万円2SLDK116.18㎡46.0万円46.0万円1〜5北東
2016年6月27.0万円2LDK116.18㎡54.0万円54.0万円1〜5西
2016年6月26.0万円2SLDK116.0㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年6月23.0万円2SLDK116.18㎡46.0万円46.0万円1〜5西
2016年5月23.0万円2SLDK116.18㎡46.0万円46.0万円1〜5西
2016年5月26.0万円2SLDK116.18㎡52.0万円52.0万円1〜5西
2016年4月26.0万円2SLDK116.18㎡52.0万円52.0万円1〜5北東
2016年3月26.0万円2SLDK116.18㎡52.0万円52.0万円1〜5西
2016年3月14.0万円2SLDK82.08㎡30.0万円30.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション阿倍野プラウの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階24.9万円〜27.5万円
116.18㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
116.18㎡ / 南
4階
5階
6階
7階25.4万円〜28.1万円
116.18㎡ / -
8階17.6万円〜19.4万円
82.08㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階17.6万円〜19.4万円
82.08㎡ / 北東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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サンマンション阿倍野プラウの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の昭和町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンマンションアベノプラウ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町1丁目49-2管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員常駐
築年数1989年7月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野郵便局 ゆうちょ銀行 阿倍野店 (66 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店阿倍野出張所 (68 m)
    • ファミリーマート阪南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 大阪シティ信用金庫 阿倍野支店 (109 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (169 m)
    • ライフ昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (181 m)
    • ファミリーマート地下鉄昭和町駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (251 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (271 m)
  • 公園1件
    • 桃ケ池公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (151 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (183 m)
    • ローソンプラス 昭和町店 (215 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (528 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (720 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (137 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (138 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (175 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (180 m)
    • ビス昭南 (237 m)
    • ラピスあべの (521 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (907 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (950 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (973 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立阿倍野高校 (251 m)
    • 大阪市立苗代小学校 (258 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (267 m)
    • 私立桃山学院高校 (450 m)
    • 私立桃山学院中学校 (454 m)
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    • ときわ学童松崎クラブ (550 m)
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    • 大阪市立工芸高校 (564 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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