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ライオンズマンション渋谷シティ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都渋谷区東1丁目28-6
交通
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション渋谷シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3154位
渋谷区
1511棟中 551位
57棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷シティの相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション渋谷シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,040万〜5,570万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション渋谷シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約368万円)南東-
2018年1月3,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約368万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)南東-
2017年11月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)南東-
2017年5月7,250万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.38㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション渋谷シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円1LDK44.09㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月23.3万円2LDK59.38㎡46.6万円23.3万円1〜5南東
2017年5月23.3万円2LDK59.38㎡46.6万円23.3万円11〜15南東
2017年4月23.3万円2LDK59.38㎡46.6万円23.3万円11〜15南東
2017年2月21.3万円2LDK59.38㎡42.6万円21.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
59.38㎡ / 南東
2階14.3万〜15.9万円
44.09㎡ / -
18.6万〜20.5万円
57.1㎡ / -
3階10.9万〜12.1万円
33.35㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
57.1㎡ / -
4階14.5万〜16万円
44.09㎡ / -
18.8万〜20.8万円
57.1㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
44.09㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
56.32㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
33.35㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
56.35㎡ / -
7階11.2万〜12.3万円
33.35㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
57.1㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
44.09㎡ / 南
22.6万〜25万円
67.38㎡ / -
24.6万〜27.2万円
73.35㎡ / -
9階14.9万〜16.4万円
44.09㎡ / -
19.3万〜21.3万円
57.1㎡ / -
24.7万〜27.4万円
73.35㎡ / -
10階15万〜16.6万円
44.09㎡ / 南西
20.2万〜22.4万円
59.38㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
73.35㎡ / -
11階15万〜16.6万円
44.09㎡ / -
20.3万〜22.5万円
59.38㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
73.35㎡ / 南西
12階15.1万〜16.7万円
44.09㎡ / -
20.3万〜22.5万円
59.38㎡ / -
25.1万〜27.8万円
73.35㎡ / -
13階15.2万〜16.8万円
44.09㎡ / -
20.4万〜22.6万円
59.38㎡ / -
25.2万〜27.9万円
73.35㎡ / -
14階20.6万〜22.8万円
59.38㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
59.38㎡ / -
25.4万〜28万円
73.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

渋谷、代官山、恵比寿の中間に位置する高級分譲マンション「ライオンズマンション渋谷シティ」。人気の街に囲まれた、憧れの好立地です。渋谷駅、代官山駅、恵比寿駅の3駅を最寄りとし、徒歩11分の好立地。山手線の中心となるターミナル駅の渋谷を中心に、ファッションやグルメも身近に楽しむことができます。地上14階建て・総戸数96戸。グレーを基調とした重厚かつ高級感のある外観デザイン。1998年築となりますが、大規模修繕も完了し、古さを感じさせない印象です。1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで住みやすい環境となっています。オートロックや防犯カメラなど、安心できるセキュリティーも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション渋谷シティの基本情報

東京都渋谷区東1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシブヤシティ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 東1丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫渋谷東支店 (111 m)
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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (383 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (389 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (435 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (436 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (132 m)
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    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (228 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (244 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (265 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (294 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (661 m)
    • 株式会社伊東食品店 (669 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (706 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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