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シブヤノマド

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,630万円 〜 7,330万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都渋谷区東1丁目28-11
交通
築年数
2012年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シブヤノマドの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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シブヤノマドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.1% 高い↑
渋谷区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,630万円 〜 7,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3384位
渋谷区
1499棟中 561位
56棟中 30位
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の売買価格相場

  • シブヤノマドの相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シブヤノマドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,460万円〜7,140万円対前年同月比6,630万円〜7,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シブヤノマドの売買履歴

シブヤノマドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
菱和パレス代官山2017年10月2,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約124万円(約410万円)-
ストーク代官山2017年10月3,480万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約96万円(約319万円)-
ライオンズマンション渋谷シティ2017年5月7,250万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約106万円(約352万円)-
ガーラアヴェニュー渋谷2017年2月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円(約462万円)-
タワーホームズ氷川2015年11月2,980万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-

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シブヤノマドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,100円
坪単価
13,800円 〜 16,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
31.9万円 〜 38.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.4万円1R19.97㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2015年4月9.4万円1R19.9㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シブヤノマドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均33.6万円〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階33.1万円〜36.6万円
76.68㎡ / 南東
3階23.5万円〜26.0万円
54.2㎡ / 南西
33.3万円〜36.8万円
76.68㎡ / 南東
4階8.2万円〜9.1万円
19.97㎡ / 北西
5階33.6万円〜37.2万円
76.68㎡ / 南東
6階33.8万円〜37.4万円
76.68㎡ / 南東
7階34.0万円〜37.5万円
76.68㎡ / 南東
8階
9階34.3万円〜37.9万円
76.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

シブヤノマドの基本情報

東京都渋谷区東1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シブヤノマド管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 東1丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員日勤
築年数2012年2月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アレンジタウンバイク置き場-
施工会社丸二立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (133 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (172 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (357 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (412 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (455 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (461 m)
  • 公園10件
    • 並木橋児童遊園地 (176 m)
    • 氷川みかん公園 (235 m)
    • 氷川つるかめ公園 (243 m)
    • 氷川の杜公園 (254 m)
    • 常磐松公園 (307 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (369 m)
    • 代官山さんかく公園 (404 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (411 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (528 m)
    • 若羽児童遊園地 (559 m)
  • コンビニ10件
    • 阿木酒店 (62 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (135 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (141 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (258 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (263 m)
    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (294 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (305 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (332 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 渋谷東店 (125 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (386 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (520 m)
    • 若羽食品 (567 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (598 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (638 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (675 m)
    • 株式会社伊東食品店 (701 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (812 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (274 m)
    • アクセルキャリア (283 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (332 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (332 m)
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    • 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (355 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (387 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (388 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (388 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東交番 (49 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (55 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (150 m)
    • リフレッシュ氷川 (152 m)
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    • トルクメニスタン大使館 (255 m)
    • 氷川敬老館 (354 m)
    • リビア大使館 (380 m)
    • 渋谷区立渋谷図書館 (382 m)
    • 代官山子育て支援センター (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (103 m)
    • 吉峰歯科医院 (114 m)
    • 吉峰内科胃腸科 (125 m)
    • 東2丁目歯科医院 (166 m)
    • 有限会社さわやか介護 (175 m)
    • 小野眼科医院 (198 m)
    • むすび葉クリニック渋谷 (200 m)
    • 渋谷スキンクリニック (219 m)
    • 並木橋クリニック (232 m)
    • 渋谷明治通り歯科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立氷川保育園 (159 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (382 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (406 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (468 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (506 m)
    • 聖マリアン保育園 (525 m)
    • さくら上宮保育園 (703 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (722 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (741 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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