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パークハウス恵比寿イーストヒル

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,950万 〜 8,780万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都渋谷区東2丁目9-5
交通
築年月
2008年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス恵比寿イーストヒルの販売中の中古物件

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パークハウス恵比寿イーストヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.9% 高い↑
東京都の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,950万 〜 8,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1325位
渋谷区
1512棟中 288位
57棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークハウス恵比寿イーストヒルの相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス恵比寿イーストヒルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,710万〜8,520万円対前年同月比7,950万〜8,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス恵比寿イーストヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,399万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約396万円)南東-
2018年4月1億6,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約155万円 (約514万円)南東-
2018年4月8,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約122万円 (約405万円)南東-
2018年3月1億6,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約155万円 (約514万円)南東-
2018年3月8,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)南東-

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パークハウス恵比寿イーストヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月36.0万円3LDK103.55㎡72.0万円36.0万円1〜5南西
2017年2月23.0万円2LDK69.08㎡23.0万円-1〜5-
2017年1月23.0万円2LDK69.08㎡23.0万円-1〜5南西
2017年1月23.0万円2LDK69.08㎡23.0万円-1〜5
2016年12月23.0万円2LDK69.08㎡23.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス恵比寿イーストヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
63.38㎡ / 南西
20.9万〜23.2万円
70.37㎡ / 南西
30.7万〜33.9万円
103.55㎡ / -
2階21.5万〜23.8万円
69.08㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
83.7㎡ / 南西
3階16.8万〜18.6万円
58.16㎡ / 北西
24.2万〜26.7万円
78.74㎡ / 南西
27.2万〜30万円
91.27㎡ / 西
4階17万〜18.8万円
58.24㎡ / 北西
21.8万〜24.1万円
70.69㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
87.02㎡ / 南西
5階17.7万〜19.6万円
57.36㎡ / -
23.9万〜26.5万円
77.17㎡ / 南東
32.1万〜35.5万円
103.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

渋谷と恵比寿の中間に位置する、高級分譲マンション「パークハウス恵比寿イーストヒル」。商業エリアが充実した環境でありながらも、スーパーやコンビニなどの日常利便にも優れた地域です。最寄りである恵比寿駅より徒歩11分の好立地。その他、渋谷駅までも徒歩12分で行くことができます。山手線や日比谷線、半蔵門線、銀座線など、多くの主要沿線が利用できる、利便性の高い環境。毎日の生活も快適になり、通勤通学も便利な交通アクセスです。地上5階建て・総戸数28戸。爽やかで清潔感のある白を基調とした外観。エントランスはデザイナーズ物件のような、スタイリッシュな佇まいとなっています。オートロックや防犯カメラなど、安心できるセキュリティー体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス恵比寿イーストヒルの基本情報

東京都渋谷区東2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩12分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスエビスイーストヒル管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 東2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり288円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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