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菱和パレス代官山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円

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住所
東京都渋谷区東2丁目26-4
交通
築年月
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス代官山の販売中の中古物件

菱和パレス代官山では4件のお部屋がご紹介可能です

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菱和パレス代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.3% 高い↑
東京都の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1736位
渋谷区
1511棟中 367位
57棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 菱和パレス代官山の相場

    ㎡単価
    105.3万円
    坪単価
    348.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス代官山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約105万円 (約348万円)南東-
2018年3月2,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約115万円 (約382万円)北東-
2018年3月2,300万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)北東-
2018年2月2,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2018年2月2,300万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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菱和パレス代官山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.7万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.95㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.3万円1K19.95㎡9.3万円9.3万円6〜10
2018年2月14.0万円1DK37.22㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2018年2月9.3万円1K19.95㎡9.3万円9.3万円6〜10
2018年1月14.0万円1DK37.22㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2018年1月9.3万円1K19.95㎡9.3万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.6万円
25.55㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
21.0㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
19.95㎡ / 北東
4階14.9万〜16.4万円
37.22㎡ / -
5階8.4万〜9.2万円
21.0㎡ / 北東
6階7.4万〜8.2万円
19.95㎡ / 北
7階8.1万〜8.9万円
21.0㎡ / 北東
8階9.8万〜10.9万円
24.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

菱和パレス代官山の基本情報

東京都渋谷区東2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスダイカンヤマ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 東2丁目26-4管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり411円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (161 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (230 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (248 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (393 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (442 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (508 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (549 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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