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菱和パレス代官山

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都渋谷区東2丁目26-4
交通
築年数
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス代官山の販売中の中古物件

菱和パレス代官山では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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菱和パレス代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
363万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.4% 高い↑
渋谷区の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1187位
渋谷区
1551棟中 264位
59棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菱和パレス代官山の相場

    ㎡単価
    109.9万円
    坪単価
    363.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)北東-
2017年9月2,330万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約116万円 (約385万円)北東-
2017年8月2,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)北東
2017年8月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年8月2,330万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約116万円 (約385万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和パレス代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円1R20.23㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年1月8.5万円1K19.95㎡--1〜5
2017年1月9.3万円1K25.55㎡9.3万円-1〜5
2016年12月8.5万円1K19.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年12月8.4万円1K19.95㎡--6〜10北東
2016年11月8.5万円1K19.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年11月10.4万円1K24.8㎡--6〜10北東
2016年11月10.1万円1K24.8㎡-10.1万円6〜10北東
2016年10月10.5万円1K19.95㎡-10.5万円1〜5北東
2016年10月13.5万円1DK37.22㎡13.5万円-1〜5
2016年9月10.5万円1K19.95㎡-10.5万円1〜5北東
2016年9月13.5万円1DK37.22㎡13.5万円-1〜5北西
2016年8月10.5万円1K19.95㎡-10.5万円1〜5北東
2016年8月8.1万円1K19.95㎡--1〜5北東
2016年7月8.1万円1K19.95㎡--1〜5北東
2016年7月13.9万円1LDK37.22㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年7月8.7万円1K21.0㎡--6〜10
2016年7月10.5万円1K19.95㎡-10.5万円1〜5北東
2016年6月13.5万円1DK37.22㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2016年6月13.9万円1DK37.22㎡13.9万円13.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万円〜10.1万円
25.55㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
21.0㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
19.95㎡ / 北東
4階14.2万円〜15.7万円
37.22㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
19.95㎡ / 北東
6階7.5万円〜8.3万円
19.95㎡ / 東
7階7.7万円〜8.5万円
21.0㎡ / 北東
8階9.4万円〜10.4万円
24.8㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

菱和パレス代官山の基本情報

東京都渋谷区東2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス代官山(リョウワパレスダイカンヤマ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 東2丁目26-4管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年数1999年7月管理費1㎡あたり380円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (161 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (230 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (248 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (393 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (442 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (508 m)
  • 公園10件
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    • 並木橋児童遊園地 (284 m)
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    • 代官山公園 (555 m)
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    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (153 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (162 m)
    • 阿木酒店 (191 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (215 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (261 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (470 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (547 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (549 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (554 m)
    • 若羽食品 (565 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (688 m)
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    • 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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