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ヴェルステージ恵比寿

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区東3丁目21-3
交通
築年月
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ恵比寿の販売中の中古物件

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ヴェルステージ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
410万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より103.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 647位
渋谷区
1511棟中 165位
57棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルステージ恵比寿の相場

    ㎡単価
    124.2万円
    坪単価
    410.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェルステージ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約142万円 (約471万円)--
2017年9月2,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約142万円 (約471万円)--
2017年8月2,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約142万円 (約471万円)--
2017年7月2,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約142万円 (約471万円)--
2016年4月2,470万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約123万円 (約408万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.12㎡北東詳細はこちら

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ヴェルステージ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円1K20.0㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2018年3月8.9万円1K20.0㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2018年2月8.9万円1K20.0㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2018年1月8.9万円1K20.0㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年12月18.5万円1LDK40.0㎡18.5万円18.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
20.0㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
20.0㎡ / -
4階7.9万〜8.7万円
20.0㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
20.0㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
20.0㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
20.7㎡ / 北東
8階8万〜8.8万円
20.99㎡ / 北東
9階16.2万〜17.9万円
40.0㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

恵比寿と代官山を生活圏とする、超人気エリアに位置する高級マンション「ヴェルステージ恵比寿」。都市機能を身近に感じながらも、スーパーやコンビニなども揃った生活環境になります。最寄りは恵比寿駅となり、徒歩5分の駅近物件。山手線、日比谷線、湘南新宿ラインなど、充実した交通利便が整っています。都内主要スポットへのアクセスにも優れ、通勤通学も快適な利便性。地上10階建て・総戸数49戸。アースカラーのタイル張りを基調としたシンプルな外観です。エントランスはスタイリッシュな印象で、分譲マンションならではの上質な佇まい。シングル向けのコンパクトなワンルームや1LDKの間取りが揃っています。宅配ボックスも設置され、便利なマンションライフをサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルステージ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区東3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージエビス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 東3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月2003年12月管理費1㎡あたり335円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (152 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (246 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (248 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (362 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 東三丁目児童遊園地 (174 m)
    • 氷川つるかめ公園 (271 m)
    • 氷川みかん公園 (314 m)
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    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (404 m)
    • 恵比寿東公園 (406 m)
    • 氷川の杜公園 (439 m)
    • 恵比寿公園 (467 m)
    • 並木橋児童遊園地 (503 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (506 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (47 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (202 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (234 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (248 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (282 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (326 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (336 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (272 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (308 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (337 m)
    • ライフ 渋谷東店 (459 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (475 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (475 m)
    • 若羽食品 (519 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (555 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (591 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (725 m)
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    • 黒龍江中医薬大学日本校 (324 m)
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    • 渋谷区立広尾小学校 (335 m)
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    • 渋谷区立長谷戸小学校 (422 m)
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    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (471 m)
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    • 渋谷区立広尾幼稚園 (304 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (326 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (335 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (433 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (483 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (634 m)
    • 株式会社明日葉 (648 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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