アルテシアン広尾
★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,880万 〜 5,400万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目4-1
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数36件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,880万円
3階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
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26万円
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5.0％
3階, 2LDK, 約56㎡の例
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アルテシアン広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルテシアン広尾の相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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アルテシアン広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,460万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルテシアン広尾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
| 2018年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルテシアン広尾の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 54.78㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 63.11㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 21.5万円 | 2LDK | 58.71㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 58.71㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシアン広尾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
- 3K〜3LDK平均24.4万〜27万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜19.8万円 56.63㎡ / 南西 | |
| 2階 | 18.3万〜20.2万円 56.63㎡ / - | |
| 3階 | 18.4万〜20.3万円 56.63㎡ / - | |
| 4階 | 19.6万〜21.6万円 63.11㎡ / 北東 | 25.3万〜27.9万円 77.29㎡ / - |
| 5階 | 22.9万〜25.3万円 69.78㎡ / - | 23.5万〜26万円 75.34㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルテシアン広尾の基本情報
東京都渋谷区東3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルテシアンヒロオ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり557円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヰゲタハイム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (187 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (297 m)
- 西武信用金庫渋谷東支店 (450 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (506 m)
- ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (525 m)
- ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (530 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (542 m)
- 公園10件
- 広尾第二児童遊園地 (191 m)
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- 氷川の杜公園 (343 m)
- 恵比寿東公園 (437 m)
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- 広尾一丁目児童遊園地 (546 m)
- まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (589 m)
- コンビニ10件
- ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (221 m)
- ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (286 m)
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- セブンイレブン 恵比寿駅北店 (377 m)
- ローソンH広尾一丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (413 m)
- ローソン 渋谷東三丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (443 m)
- ローソン 恵比寿西二丁目店 (453 m)
- スーパー10件
- 若羽食品 (167 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (509 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (646 m)
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- 東食品株式会社 (819 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (829 m)
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- 学校/教育施設10件
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- アミューズメントメディア総合学院 東京校 (380 m)
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- 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (441 m)
- 黒龍江中医薬大学日本校 (484 m)
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- ペルー共和国大使館 (173 m)
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- 渋谷警察署 東交番 (444 m)
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- シロノクリニック恵比寿 (214 m)
- シロノクリニック (214 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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