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アドリーム城東野江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴272023年04月10日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

360人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4
交通
  • OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドリーム城東野江の基本情報

アドリーム城東野江は、1997年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,712万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームジョウトウノエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 成育4丁目6-4管理形態-
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の野江内代駅で徒歩6分、アクセス良好です。関目高殿駅から徒歩7分、関目成育駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (399 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (481 m)
    • りそな銀行 野江支店 (481 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (483 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (499 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (607 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (621 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園2件
    • 旭公園 (659 m)
    • 蒲生公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (421 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (527 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (544 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (618 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (61 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (189 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (201 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (390 m)
    • 関西スーパー 内代店 (394 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (501 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (727 m)
    • ベストプライス (755 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (784 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等児童デイサービスサニー (259 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (286 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (364 m)
    • 大阪市立内代小学校 (457 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (615 m)
    • 大阪市立成育小学校 (647 m)
    • キッズハーモニー都島 (677 m)
    • 大阪市立旭陽中学校 (747 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (756 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (782 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 城東消防署関目出張所 (83 m)
    • 城東警察署 関目交番 (454 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (746 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (751 m)
    • 城東税務署 (822 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 松矢医院介護支援事業所 (32 m)
    • 松矢整形外科 (33 m)
    • 長尾歯科医院 (82 m)
    • 関目山口クリニック (112 m)
    • 下地歯科 (160 m)
    • おかもと歯科医院 (191 m)
    • 辻診療所 (248 m)
    • やぶきクリニック (275 m)
    • 伊東内科クリニック (279 m)
    • 木村歯科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園高殿園 (119 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (155 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (302 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (312 m)
    • 野江幼稚園 (429 m)
    • すまいる保育園 (504 m)
    • アスクうちんだい保育園 (532 m)
    • きらら保育園 (535 m)
    • 関目中央保育園 (583 m)
    • 東高殿幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム城東野江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より3.0% 高い↑
大阪府の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3555位
大阪市城東区
261棟中 120位
成育
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アドリーム城東野江の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アドリーム城東野江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム城東野江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2019年2月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2018年12月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2018年11月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2018年10月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドリーム城東野江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.8万円3LDK67.1㎡21.6万円21.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム城東野江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.1万〜10.6万円
67.1㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
67.1㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
67.1㎡ / -
7階
8階10万〜10.5万円
67.1㎡ / -
9階
10階10.4万〜10.9万円
67.1㎡ / 南

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