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エステムコート城東中央エグザリタ

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目4-1
交通
築年数
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート城東中央エグザリタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.7% 高い↑
大阪市城東区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1958位
大阪市城東区
243棟中 48位
中央
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート城東中央エグザリタの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート城東中央エグザリタの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート城東中央エグザリタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年10月3,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年9月3,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年8月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年8月3,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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エステムコート城東中央エグザリタの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費14,420円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年10月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円30.0万円1〜5西
2017年9月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円30.0万円1〜5西
2017年9月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年8月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年6月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円11〜15西
2017年6月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円3LDK72.84㎡14.0万円28.0万円11〜15西
2017年3月13.0万円3LDK65.77㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK65.77㎡13.0万円39.0万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK72.84㎡13.5万円15.0万円11〜15-
2016年7月13.5万円3LDK72.48㎡13.5万円15.0万円11〜15西
2015年1月14.3万円3LDK80.43㎡14.3万円42.9万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート城東中央エグザリタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
65.77㎡ / 西
2階13.2万円〜14.6万円
72.84㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
85.0㎡ / 西
3階
4階13.3万円〜14.8万円
72.84㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
85.0㎡ / 西
5階12.1万円〜13.4万円
65.77㎡ / 西
6階
7階
8階13.6万円〜15.1万円
72.84㎡ / 西
9階12.4万円〜13.7万円
65.77㎡ / 西
10階13.1万円〜14.4万円
65.77㎡ / 南
11階15.3万円〜16.9万円
80.43㎡ / 西
12階12.6万円〜13.9万円
65.77㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
72.84㎡ / -
13階13.9万円〜15.4万円
72.48㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
85.0㎡ / 西
14階
15階14.0万円〜15.5万円
72.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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エステムコート城東中央エグザリタの基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートジョウトウチュウオウエグザリタ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社みらい建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東野江郵便局 (230 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (435 m)
    • 京都銀行城東支店 (455 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (464 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (479 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (508 m)
    • 関西アーバン銀行 城東支店 (514 m)
  • 公園3件
    • 蒲生公園 (268 m)
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    • ローソン 成育三丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (460 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (503 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 常翔学園 国際会館 (70 m)
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    • 大阪市立蒲生中学校 (311 m)
    • 鯰江学童保育所 (516 m)
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