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城東中央アインス

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
12階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20
交通
築年数
2008年2月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

城東中央アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.6% 高い↑
大阪市城東区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1302位
大阪市城東区
251棟中 19位
中央
27棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 城東中央アインスの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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城東中央アインスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

城東中央アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月6,580万円21〜254LDK約126㎡ (約38坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月3,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月6,580万円21〜254LDK約126㎡ (約38坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月3,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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城東中央アインスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.7万円3LDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15
2016年12月14.7万円3LDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15
2016年11月14.7万円3SLDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15
2016年10月14.7万円3SLDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15-
2016年9月14.7万円3LDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15
2016年8月14.7万円3SLDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15-
2016年7月14.7万円3SLDK75.9㎡14.7万円29.4万円11〜15-
2015年9月17.0万円4LDK85.58㎡20.0万円45.0万円21〜25
2015年7月9.8万円3LDK78.35㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年3月14.5万円3LDK78.35㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城東中央アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
72.7㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
85.58㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
73.01㎡ / 東
4階
5階12.4万円〜13.7万円
72.7㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
60.76㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
73.01㎡ / 東
7階11.9万円〜13.2万円
73.01㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
85.58㎡ / -
8階12.5万円〜13.9万円
72.7㎡ / 南
9階13.6万円〜15.0万円
78.35㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
60.29㎡ / -
11階12.2万円〜13.4万円
73.01㎡ / 東
16.9万円〜18.6万円
91.8㎡ / 南
12階10.2万円〜11.2万円
60.76㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
72.7㎡ / 南
13階13.1万円〜14.5万円
75.9㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
92.24㎡ / 南西
14階15.2万円〜16.8万円
85.58㎡ / 南
15階11.6万円〜12.8万円
68.26㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
91.8㎡ / 南
16階17.2万円〜19.1万円
91.8㎡ / 南
17階
18階
19階14.2万円〜15.7万円
78.35㎡ / 南
20階
21階13.8万円〜15.3万円
75.36㎡ / 南
22階13.4万円〜14.8万円
72.7㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
85.58㎡ / 南
23階23.4万円〜25.9万円
126.31㎡ / 南
24階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

城東中央アインスの基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数323戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称城東中央アインス(ジョウトウチュウオウアインス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数323戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建24階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (456 m)
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    • ローソン 成育三丁目店 (396 m)
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    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (493 m)
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    • ファミリーマート 城東えなみ店 (546 m)
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