Mプラザ堺筋本町シティアミューズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
8階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
1347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-15
- 交通
- OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Mプラザ堺筋本町シティアミューズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムプラザサカイスジホンマチシティアミューズ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森本興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩10分、長堀橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行船場支店 (228 m)
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- ファミリーマート 南本町一丁目店 (237 m)
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- マザーシップ船場保育園 (316 m)
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- 御堂筋本町ちどり保育園 (482 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (550 m)
- ゆめ中央保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,865万～5,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より0.7% 低い↓ 大阪府の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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Mプラザ堺筋本町シティアミューズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約53㎡〜約101㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋26.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,898.5万円（52.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,820万円（51万円） |
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,898.5万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,990万円 | 47.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,101万円 | 55.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,743.8万円 | 51.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,655.4万円 | 47.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,710万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,411万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,987.5万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,088.6万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,816万円 | 49.5万円 |
| 東 | 2,150万円 | 40万円 |
| 西 | 2,911.4万円 | 53.1万円 |
Mプラザ堺筋本町シティアミューズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Mプラザ堺筋本町シティアミューズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Mプラザ堺筋本町シティアミューズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堺筋本町アーバンライフ | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| アスヴェル東本町2 | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | 6.1万円 |
| プレサンスレジェンド堺筋本町タワー | 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
| プレサンス東本町 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | - | 6.3万円 |
| プレミスト堺筋本町ラディーナ | 2023年11月 | 15.0万円 | 2SLDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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