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プレサンス東本町

過去の売買価格
850万円 〜 2,000万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-5
  • 大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩2分大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩10分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス東本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
860万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1747位
大阪市中央区
546棟中 288位
久太郎町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンス東本町の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス東本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)-
2017年2月2,000万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2017年1月2,000万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2017年1月1,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)-
2016年12月1,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス東本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 322 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(322件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.4万円1K21.44㎡-10.9万円1〜5
2017年4月5.4万円1K25.02㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.7万円1LDK38.91㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K21.44㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K21.44㎡--1〜5
2017年4月5.6万円1K21.44㎡--6〜10
2017年4月5.8万円1K21.44㎡-5.8万円1〜5
2017年4月6.2万円1K21.44㎡-6.2万円1〜5
2017年4月5.6万円1K22.0㎡--1〜5
2017年4月5.9万円1K22.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス東本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.7万円
21.44㎡ / 東
3階5.3万円〜5.9万円
22.0㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
21.44㎡ / 東
5階5.7万円〜6.3万円
23.1㎡ / 東
6階5.3万円〜5.9万円
21.44㎡ / 東
7階5.5万円〜6.0万円
22.0㎡ / 東
8階6.0万円〜6.7万円
23.0㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
56.02㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
64.83㎡ / 南東
9階9.8万円〜10.8万円
38.91㎡ / 東
10階5.4万円〜6.0万円
21.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス東本町の基本情報

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス東本町(プレサンスヒガシホンマチ)
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目5-5
郵便番号〒541-0056
築年数2002年5月
総戸数68戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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