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ブランズ城東中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,710万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,710万円8階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴54件2024年02月25日更新
家賃相場14.8万 〜 17.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％8階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

1371人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目2
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩6分
築年月
2015年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ城東中央
  • ブランズ城東中央
  • ブランズ城東中央
  • ブランズ城東中央のエントランス

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ブランズ城東中央の販売中の中古物件

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ブランズ城東中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ城東中央の基本情報

ブランズ城東中央は、東急不動産によって2015年09月に竣工された総戸数77戸の15階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,320万～5,925万円、参考相場単価は66万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズジョウトウチュウオウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目2管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩6分、アクセス良好です。ＪＲ野江駅から徒歩7分、蒲生四丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (144 m)
    • 京都銀行城東支店 (389 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (390 m)
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (415 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (438 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (474 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (486 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (494 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (544 m)
  • 公園3件
    • 蒲生公園 (310 m)
    • 鯰江公園 (955 m)
    • 都島公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (243 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (373 m)
    • ローソン 城東蒲生二丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (494 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (536 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (545 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (232 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (344 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (470 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (575 m)
    • ベストプライス (582 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (667 m)
    • ライフ 京橋店 (674 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (674 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (679 m)
    • サンディ 関目店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常翔学園 国際会館 (41 m)
    • 大阪市立成育小学校 (365 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (388 m)
    • 私立開明中学校 (420 m)
    • 私立開明高校 (435 m)
    • 鯰江学童保育所 (473 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (504 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (646 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (677 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東税務署 (253 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (293 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (293 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (299 m)
    • 大阪市城東区役所 (302 m)
    • 城東警察署 野江交番 (305 m)
    • 城東区民センター (307 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (352 m)
    • 城東年金事務所 (380 m)
    • 城東消防署 (428 m)
  • 病院/医療10件
    • はじめ歯科クリニック (63 m)
    • 城東区医師会訪問看護ステーション (164 m)
    • 野江クリニック (188 m)
    • 秋田鍼灸整骨院 (210 m)
    • にしじまファミリークリニック (215 m)
    • 北山内科クリニック (236 m)
    • 東大阪病院附属クリニック (275 m)
    • 居宅介護支援事業所・ヘルパーステーションおおぞら (278 m)
    • 大阪市立 城東区老人福祉センター (293 m)
    • セントラルクリニック岡本 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛育保育園 (196 m)
    • がもう保育園 (253 m)
    • わんわん保育園 (395 m)
    • 野江まつのはな保育園 (398 m)
    • 成育保育園 (417 m)
    • 野江幼稚園 (509 m)
    • すまいる保育園 (583 m)
    • 蒲生幼稚園 (617 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (630 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (648 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ城東中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ城東中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,320万～5,925万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 74万円
坪単価
219万円 〜 244万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より65.0% 高い↑
大阪府の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 677位
大阪市城東区
261棟中 6位
中央
28棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ブランズ城東中央の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ブランズ城東中央の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,490万〜4,710万円対前年同月比↑4,480万〜4,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ城東中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,880万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南-
2022年12月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南-
2022年12月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2022年11月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)東-
2022年11月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ城東中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡33件3,857.6万円（58.4万円）
71〜80㎡18件4,240万円（59.7万円）
81〜90㎡11件4,433.6万円（55.2万円）

ブランズ城東中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,857.6万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ城東中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,951.4万円58.5万円
4階〜6階4,180万円59万円
7階〜9階4,233.3万円57.3万円
10階〜12階3,898.4万円59.1万円
13階〜15階4,262.7万円57.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,951.4万円58.5万円
3LDK/3SLDK等4,086万円58.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,362.5万円56.1万円
東4,015.4万円59.3万円
西3,380万円51.7万円

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ブランズ城東中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.6万円3LDK74.37㎡17.6万円35.2万円11〜15-
2024年1月17.8万円3LDK74.37㎡17.8万円35.6万円11〜15-
2023年12月17.8万円3LDK75.0㎡17.8万円35.6万円1〜5-
2023年5月14.8万円3LDK65.06㎡14.8万円29.6万円6〜10南
2023年4月14.8万円3LDK65.06㎡14.8万円29.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ城東中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜15.8万円
67.55㎡ / -
3階16.4万〜17.3万円
71.53㎡ / 南
4階16.9万〜17.7万円
75.0㎡ / -
5階
6階16.4万〜17.2万円
70.79㎡ / 東
7階
8階14.3万〜15万円
63.95㎡ / 北		15.3万〜16.1万円
65.06㎡ / 南
9階16.6万〜17.4万円
70.79㎡ / 東
10階17.3万〜18.1万円
74.37㎡ / -
11階14.9万〜15.6万円
65.36㎡ / 東
12階14.9万〜15.7万円
65.36㎡ / 東
13階
14階17.6万〜18.5万円
74.37㎡ / -
15階

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ブランズ城東中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ城東中央周辺の中古マンション

ハイネスプリモール城東

ハイネスプリモール城東

京阪本線「野江駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

1,180万〜2,980万円

53㎡〜88㎡
ファミール野江

ファミール野江

京阪本線「野江駅」徒歩6分
大阪市城東区中央2丁目

1,680万〜4,490万円

64㎡〜91㎡
ライオンズマンション野江

ライオンズマンション野江

京阪本線「野江駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

1,980万〜4,980万円

67㎡〜97㎡
エステムコート城東中央エグザリタ

エステムコート城東中央エグザリタ

京阪本線「野江駅」徒歩5分
大阪市城東区中央2丁目

2,480万〜5,180万円

65㎡〜85㎡
朝日プラザアルティマタワーズ

朝日プラザアルティマタワーズ

京阪本線「野江駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

1,500万〜6,500万円

52㎡〜155㎡
プレシオ野江

プレシオ野江

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

1,350万〜3,680万円

47㎡〜67㎡

ブランズ城東中央周辺の相場が近い中古マンション

上町台アーバンライフ

上町台アーバンライフ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
大阪市中央区玉造1丁目

3,130万〜6,780万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

リーガル北心斎橋

OsakaMetro中央線「本町駅」徒歩5分
大阪市中央区博労町4丁目

1,400万〜6,680万円

31㎡〜54㎡
NO IMAGE

セントプレイスシティグランドコンフォルト

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
大阪市都島区善源寺町2丁目

3,450万〜5,980万円

68㎡〜94㎡
レジェンドール心斎橋イースト

レジェンドール心斎橋イースト

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
大阪市中央区博労町1丁目

1,450万〜2,980万円

27㎡〜43㎡
プレサンス松屋町駅前デュオ

プレサンス松屋町駅前デュオ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区松屋町

1,400万〜3,480万円

23㎡〜48㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ京橋

ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩9分
大阪市城東区新喜多1丁目

3,498万〜4,800万円

54㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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