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リビオ都島パークスクエア

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,680万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩9分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩10分大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩11分

最終更新:

リビオ都島パークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.5% 高い↑
大阪市都島区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 1938位
大阪市都島区
146棟中 45位
都島南通
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオ都島パークスクエアの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リビオ都島パークスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月3,680万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年6月3,220万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年5月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--

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リビオ都島パークスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2SLDK76.66㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円2SLDK76.66㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年9月12.1万円3LDK70.57㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2016年8月13.5万円2SLDK76.66㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年4月16.5万円4LDK95.82㎡16.5万円41.2万円6〜10西
2016年4月15.0万円4LDK95.82㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年3月15.0万円4LDK95.82㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年2月16.5万円4LDK95.82㎡16.5万円41.2万円6〜10西
2015年8月12.1万円3LDK70.57㎡12.1万円12.1万円1〜5
2015年4月12.8万円3LDK70.57㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年2月13.8万円3LDK70.57㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ都島パークスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
80.5㎡ / 西
3階12.5万円〜13.8万円
76.74㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
95.82㎡ / 北西
4階12.6万円〜13.9万円
76.66㎡ / -
5階11.9万円〜13.2万円
70.57㎡ / 南
6階13.9万円〜15.4万円
86.19㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
95.82㎡ / 南
7階12.4万円〜13.8万円
76.66㎡ / 西
8階
9階12.6万円〜13.9万円
76.74㎡ / 西
10階11.4万円〜12.6万円
68.96㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
76.74㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
97.15㎡ / -
11階11.4万円〜12.6万円
68.96㎡ / 西
12階12.9万円〜14.3万円
77.58㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
106.64㎡ / 南東
13階
14階14.5万円〜16.0万円
86.19㎡ / 西
15階11.6万円〜12.9万円
68.96㎡ / 西
16階
17階15.9万円〜17.6万円
88.82㎡ / 南
18階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リビオ都島パークスクエアの基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオ都島パークスクエア(リビオミヤコジマパークスクエア)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩10分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産、新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「リビオ都島パークスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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