• 検索結果がここに表示されます

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
7階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円7階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴43件2023年09月14日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％7階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

855人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-17
交通
  • 阪急京都本線「淡路駅」徒歩5分
築年月
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの販売中の中古物件

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの基本情報

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEは、2009年07月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,105万～1,572万円、参考相場単価は52万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジュールアッシュキタオオサカグランドステージ管理会社ホームズ建物管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 東淡路4丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒533-0023管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩5分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。ＪＲ淡路駅から徒歩6分、下新庄駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (178 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (210 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (314 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (728 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急淡路駅東口店 (224 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (252 m)
    • ローソン 東淡路店 (278 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (367 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (503 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (558 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (234 m)
    • ライフ 東淡路店 (245 m)
    • 株式会社アカシヤ (288 m)
    • アカシヤ 淡路店 (288 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (379 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (533 m)
    • スーパーマーケットバロー 淡路店 (624 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (942 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立東淡路小学校 (190 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (384 m)
    • 下新庄学童クラブ (883 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (945 m)
    • 大阪市立西淡路小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (174 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (258 m)
    • 東淀川区役所出張所 (259 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (395 m)
    • アジア図書館 (449 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (623 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (695 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (700 m)
    • 東淀川消防署柴島出張所 (868 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護センターフジ (46 m)
    • 整形外科うるしたにクリニック (61 m)
    • セントケアリフォーム大阪 (74 m)
    • くろだ歯科医院 (90 m)
    • 冨士田歯科医院 (128 m)
    • 岡部内科クリニック (137 m)
    • ほづみ歯科医院 (167 m)
    • なかじま糖尿病内科 (172 m)
    • 新庄整形外科 (172 m)
    • たけはし歯科診療所 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡路保育園 (57 m)
    • 淡路幼稚園 (141 m)
    • 社会福祉法人路交館 (189 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (210 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (249 m)
    • 保育所あすなろ (249 m)
    • 保育所聖愛園 (249 m)
    • 徳蔵寺保育園 分園こばと (258 m)
    • さかえ保育園 (374 m)
    • 西淡路第1保育所 (458 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,105万～1,572万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 62万円
坪単価
174万円 〜 207万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より48.6% 高い↑
大阪府の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1952位
大阪市東淀川区
156棟中 20位
東淡路
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,680万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北-
2023年8月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北-
2021年10月1,480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)北-
2021年9月1,480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)北-
2021年8月1,480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)--

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡45件1,401.8万円（59.5万円）

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401.8万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,440万円61万円
7階〜9階1,444.3万円61.2万円
10階〜12階1,253.2万円53.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,397.3万円59.4万円
1LDK/1SLDK等1,397.3万円59.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430万円55.7万円
北/北東/北西1,395.8万円59.8万円

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で277件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円1K21.79㎡-11.0万円11〜15-
2024年11月6.0万円1K25.88㎡-6.0万円11〜15-
2024年10月6.2万円1K22.31㎡-6.2万円11〜15-
2024年10月6.2万円1K25.43㎡-6.2万円11〜15-
2024年10月6.0万円1K23.61㎡-6.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
23.62㎡ / 北
2階5.2万〜5.5万円
23.62㎡ / 北
3階5.8万〜6.1万円
23.61㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
25.31㎡ / 南
5階5.7万〜5.9万円
23.26㎡ / -
6階5.3万〜5.5万円
23.26㎡ / 北
7階5.4万〜5.6万円
23.62㎡ / 北
8階5.8万〜6.1万円
23.61㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
23.62㎡ / -
10階5.4万〜5.6万円
23.26㎡ / 北
11階5.9万〜6.2万円
23.62㎡ / -
12階5.9万〜6.2万円
25.31㎡ / 北
13階5.9万〜6.2万円
23.39㎡ / -
14階6万〜6.3万円
23.39㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークプラザ淡路菅原

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩2分
大阪市東淀川区菅原5丁目

2,680万〜3,380万円

65㎡〜78㎡
NO IMAGE

パレシール東淡路

阪急京都本線「淡路駅」徒歩10分
大阪市東淀川区東淡路3丁目

2,130万〜2,680万円

68㎡
NO IMAGE

サンシャイン淡路

阪急千里線「淡路駅」徒歩3分
大阪市東淀川区淡路4丁目

2,480万〜2,780万円

54㎡〜64㎡
NO IMAGE

ヴェルドール淡路

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩1分
大阪市東淀川区菅原6丁目

400万〜880万円

18㎡〜28㎡
NO IMAGE

エバーグリーン淀川(1〜4号棟)

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩11分
大阪市東淀川区東淡路1丁目

480万〜3,390万円

33㎡〜134㎡
NO IMAGE

ベルデフラッツ淡路駅前

阪急千里線「淡路駅」徒歩4分
大阪市東淀川区淡路3丁目

1,180万〜3,780万円

26㎡〜65㎡

レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンメゾン守口松町

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩1分
守口市松町

3,430万〜4,380万円

80㎡〜86㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩9分
大阪市都島区友渕町1丁目

2,890万〜5,080万円

64㎡〜103㎡
NO IMAGE

ローレルコート十三公園

阪急京都本線「十三駅」徒歩7分
大阪市淀川区十三本町1丁目

1,980万〜5,200万円

60㎡〜87㎡
NO IMAGE

ブランズシティ上新庄

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩10分
大阪市東淀川区南江口1丁目

2,960万〜5,490万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

アトラス千里山星が丘

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分
吹田市千里山星が丘

4,250万〜4,850万円

76㎡〜87㎡
NO IMAGE

エスリード都島高倉

ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩5分
大阪市都島区高倉町3丁目

3,390万〜4,580万円

66㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる