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ヴェルドール淡路

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 380万円
2階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3
交通
築年数
1988年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール淡路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.9% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
350万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6274位
大阪市東淀川区
152棟中 111位
菅原
16棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルドール淡路の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルドール淡路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2017年4月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2017年3月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2017年2月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-

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ヴェルドール淡路の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.3万円1DK25.2㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月4.2万円1K18.0㎡-4.2万円1〜5-
2017年4月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月3.7万円1R18.7㎡-3.7万円1〜5
2017年3月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5南西
2017年3月4.2万円1K18.0㎡-4.2万円1〜5-
2017年2月4.2万円1K18.0㎡-4.2万円1〜5-
2017年2月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5南西
2017年1月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5南西
2016年10月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月3.5万円1K18.0㎡--1〜5南東
2016年9月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月3.5万円1K18.0㎡--1〜5南東
2016年8月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月4.0万円1K18.7㎡--1〜5-
2016年7月3.5万円1K18.0㎡--1〜5南東
2016年7月4.0万円1K18.7㎡--1〜5-
2016年7月4.0万円1DK27.46㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月3.5万円1K18.0㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール淡路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.0万円〜4.4万円
25.68㎡ / -
2階3.1万円〜3.4万円
18.7㎡ / 南
3階4.4万円〜4.9万円
27.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール淡路の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩6分、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルドール淡路(ヴェルドールアワジ)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原6丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員巡回
築年数1988年8月管理費1㎡あたり406円
総戸数28戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川菅原七郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (319 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (332 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (383 m)
    • 東淀川淡路郵便局 (457 m)
    • ファミリーマート淡路4丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (641 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 菅原六丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (223 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路4丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (421 m)
    • サークルK 菅原7丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (440 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (458 m)
    • ローソン 東淡路店 (590 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社アカシヤ (219 m)
    • アカシヤ 淡路店 (219 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (423 m)
    • ライフ 東淡路店 (446 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (564 m)
    • 万代 下新庄店 (665 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (682 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (907 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (935 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立菅原小学校 (307 m)
    • ひまわり学童クラブ (312 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (312 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (541 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (598 m)
    • パソコンあまのゼミ (735 m)
    • 下新庄学童クラブ (862 m)
    • 大阪市立西淡路小学校 (888 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア図書館 (203 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (336 m)
    • 東淀川区役所出張所 (451 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (453 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (659 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (727 m)
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  • 病院/医療10件
    • 深尾医院 (15 m)
    • 馬場耳鼻咽喉科麻酔科 (95 m)
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    • デイサービスセンターゆう (134 m)
    • 中尾医院 (138 m)
    • 江並歯科 (139 m)
    • 北尻耳鼻咽喉科医院 (150 m)
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    • 淡路幼稚園 (392 m)
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    • 菅原保育園 (507 m)
    • 下新庄保育所 (531 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (551 m)
    • 保育所あすなろ (559 m)
    • 保育所聖愛園 (559 m)
    • 西淡路第1保育所 (579 m)
    • さかえ保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルドール淡路」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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