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パレステュディオ南青山

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

住所
東京都渋谷区東4丁目6-23
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ南青山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,650万円

パレステュディオ南青山の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.46㎡
  • 方位:南西

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パレステュディオ南青山では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

オープンレジデンシア南青山

オープンレジデンシア南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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南青山ライズハウス

南青山ライズハウス

  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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ハウス南青山

ハウス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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センチュリー表参道

センチュリー表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 7件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 7件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

シャトー東洋南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 5件 売出し中

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パレステュディオ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.2% 高い↑
渋谷区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2509位
渋谷区
1551棟中 455位
59棟中 21位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ南青山の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステュディオ南青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,360万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-
2017年9月2,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年8月2,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年7月2,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年2月2,100万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)--

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パレステュディオ南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円1K26.46㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年9月10.5万円1R26.46㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年6月9.8万円1K23.09㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2017年6月12.2万円1K24.51㎡-12.2万円1〜5北西
2017年6月9.2万円1K21.7㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年5月12.2万円1K24.51㎡-12.2万円1〜5北西
2017年5月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年5月8.5万円1K19.38㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年4月8.5万円1K19.38㎡8.5万円4.2万円6〜10-
2017年4月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年3月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年2月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年1月10.0万円1K24.51㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年1月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2017年1月9.9万円1K24.51㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月9.9万円1K24.51㎡9.9万円9.9万円1〜5北西
2016年12月9.2万円1K19.38㎡-9.2万円6〜10-
2016年12月10.0万円1K24.51㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月15.8万円1LDK40.31㎡15.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万円〜11.5万円
25.9㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.8万円
25.9㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.6万円
24.51㎡ / 北西
4階9.4万円〜10.4万円
24.51㎡ / 北
5階8.1万円〜8.9万円
19.38㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
23.09㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.8万円
24.51㎡ / 北西
8階8.2万円〜9.1万円
19.38㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
42.27㎡ / 南西
9階9.4万円〜10.4万円
23.34㎡ / 北西
10階15.4万円〜17.0万円
33.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パレステュディオ南青山の基本情報

東京都渋谷区東4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ南青山(パレステュディオミナミアオヤマ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 東4丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (535 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (586 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (608 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
  • 公園10件
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    • 南青山六丁目児童遊園 (361 m)
    • 氷川の杜公園 (407 m)
    • 常磐松公園 (416 m)
    • 氷川みかん公園 (499 m)
    • 氷川つるかめ公園 (536 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (539 m)
    • 広尾北公園 (561 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (701 m)
    • 並木橋児童遊園地 (716 m)
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    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (303 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (417 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (452 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (489 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (492 m)
    • ローソン 渋谷東一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (526 m)
  • スーパー8件
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    • 若羽食品 (413 m)
    • ライフ 渋谷東店 (606 m)
    • 株式会社伊東食品店 (659 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (676 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (833 m)
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    • 私立実践女子大学渋谷キャンパス (338 m)
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    • 國學院大学図書館 (201 m)
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    • スロベニア共和国大使館 (340 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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