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グランドパーク渋谷ブランシェ

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,960万円
6階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目18-4
交通
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 3件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
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デュオスカーラ渋谷

デュオスカーラ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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グランドパーク渋谷ブランシェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.1% 高い↑
渋谷区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1305位
渋谷区
1501棟中 274位
道玄坂
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパーク渋谷ブランシェの相場

    ㎡単価
    109.1万円
    坪単価
    360.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドパーク渋谷ブランシェの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドパーク渋谷ブランシェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約113万円 (約373万円)-
2017年5月2,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約113万円 (約373万円)--
2017年4月2,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約113万円 (約373万円)--
2017年3月2,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約113万円 (約373万円)-
2017年2月2,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約113万円 (約373万円)--

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グランドパーク渋谷ブランシェの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.1㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1R26.1㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2017年3月11.5万円1R26.1㎡11.5万円11.5万円6〜10北西
2017年3月12.0万円1R26.1㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2017年3月12.3万円1K26.1㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2017年3月11.2万円1K26.01㎡-11.2万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパーク渋谷ブランシェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万〜11万円
24.18㎡ / -
2階11万〜12.2万円
26.1㎡ / -
3階11.1万〜12.2万円
26.1㎡ / -
4階11.1万〜12.3万円
26.1㎡ / -
5階10.9万〜12万円
26.1㎡ / 西
6階11.2万〜12.4万円
26.1㎡ / -
7階10.6万〜11.7万円
24.59㎡ / -
8階15.7万〜17.4万円
36.19㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
26.1㎡ / -
10階10.9万〜12万円
26.1㎡ / 北西
11階11.5万〜12.7万円
26.1㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

グランドパーク渋谷ブランシェの基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパークシブヤブランシェ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員巡回
築年月2000年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (127 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (131 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (144 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (145 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (153 m)
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    • 円山児童遊園地 (255 m)
    • 神泉児童遊園地 (412 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 鍋島松濤公園 (566 m)
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    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (76 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (101 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (147 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (157 m)
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    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (179 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (186 m)
    • ローソン 道玄坂二丁目店 (199 m)
  • スーパー6件
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (304 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (582 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (874 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (982 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区民学習センター (353 m)
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