ガーラシティ渋谷南平台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
8階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 8階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区南平台町2-10
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラシティ渋谷南平台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラシティシブヤナンペイダイ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 南平台町2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区南平台町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩7分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 渋谷道玄坂上店 (115 m)
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- ファミリーマート 渋谷円山町店 (215 m)
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- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (551 m)
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- 業務スーパー 目黒大橋店 (780 m)
- ライフ 目黒大橋店 (815 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐藤内科クリニック (39 m)
- 南平台歯科クリニック (60 m)
- 渋谷KU歯科 (70 m)
- 坪水クリニック (91 m)
- 老後の住まいコンシェルジュ (109 m)
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- 若樹内科クリニック (162 m)
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- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (587 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (590 m)
- 菅刈保育園 (621 m)
- キッズハウス池尻大橋 (623 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (645 m)
- 野のゆり保育園 (706 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラシティ渋谷南平台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラシティ渋谷南平台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～6,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より21.0% 高い↑ 東京都の平均より86.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラシティ渋谷南平台の相場
- ㎡単価
- 142.4万円
- 坪単価
- 470.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラシティ渋谷南平台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラシティ渋谷南平台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,300万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約399万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約136万円 (約451万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラシティ渋谷南平台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 25件 | 2,982.8万円（129.3万円） |
ガーラシティ渋谷南平台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.8万円（㎡単価129.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガーラシティ渋谷南平台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,573万円 | 120.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,752.3万円 | 126万円 |
| 7階〜9階 | 2,806.1万円 | 126.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,901.5万円 | 118.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,088.3万円 | 116.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,744.4万円 | 125.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,818.4万円 | 122.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,994.6万円 | 129.7万円 |
| 西 | 2,933.3万円 | 127.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,737.7万円 | 119.6万円 |
ガーラシティ渋谷南平台の売却のご相談
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ガーラシティ渋谷南平台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.7万円 | 1K | 23.08㎡ | 10.7万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.3万円 | 1K | 20.1㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1K | 20.1㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1K | 20.1㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1K | 23.08㎡ | 11.0万円 | 22.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラシティ渋谷南平台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 23.08㎡ / 西 |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 23.06㎡ / 北西 |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 20.1㎡ / - |
| 4階 | 10万〜10.5万円 20.1㎡ / - |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 23.08㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 20.1㎡ / - |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 23.06㎡ / 北 |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 20.1㎡ / - |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 23.08㎡ / 南 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 20.1㎡ / 北西 |
| 11階 | 9.5万〜10万円 20.03㎡ / 北 |
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 23.06㎡ / 北 |
| 13階 | 12万〜12.6万円 23.08㎡ / - |
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 23.08㎡ / 南西 |
| 15階 | 12.2万〜12.8万円 23.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガーラシティ渋谷南平台は、エフジェーネクストによって2013年01月に竣工された総戸数65戸の15階建マンションです。施工は大旺新洋が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約40㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,849万～6,041万円、参考相場単価は142万円/㎡～151万円/㎡となっています。