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幡ヶ谷ハイムグランシス

過去の売買価格
3,650万円 〜 9,480万円
相場情報
67万円/㎡(222万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分京王線「笹塚駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩20分

最終更新:

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  • 幡ヶ谷ハイムグランシスのエントランス
  • 幡ヶ谷ハイムグランシスの看板
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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・アビルテ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 9件 売出し中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
  • 2件 売出し中

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カーサ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ幡ヶ谷駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-18
  • 売出し中

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テラス西原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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幡ヶ谷ハイムグランシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
渋谷区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 11282位
渋谷区
1536棟中 1102位
幡ヶ谷
73棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 幡ヶ谷ハイムグランシスの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

幡ヶ谷ハイムグランシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月6,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2013年11月9,480万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約87万円 (約290万円)--
2013年10月7,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)--
2013年1月5,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)--
2012年12月5,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幡ヶ谷ハイムグランシスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.8万円3LDK82.26㎡53.6万円26.8万円1〜5
2017年2月26.8万円3LDK82.26㎡53.6万円26.8万円1〜5
2017年1月23.8万円3LDK82.26㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年1月26.8万円3LDK82.26㎡53.6万円26.8万円1〜5
2016年12月26.8万円3LDK82.26㎡53.6万円26.8万円1〜5
2016年12月28.8万円3LDK82.26㎡57.6万円28.8万円1〜5
2016年11月28.8万円3LDK82.26㎡57.6万円28.8万円1〜5
2016年10月28.8万円3LDK82.26㎡57.6万円28.8万円1〜5
2016年9月28.8万円3LDK82.26㎡57.6万円28.8万円1〜5-
2016年4月25.8万円3LDK99.67㎡51.6万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

幡ヶ谷ハイムグランシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万円〜21.9万円
73.57㎡ / -
2階12.9万円〜14.2万円
46.57㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
64.11㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
99.67㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
84.83㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
46.57㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
56.74㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
82.26㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
50.03㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
62.11㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
82.26㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
82.14㎡ / -
5階16.3万円〜18.0万円
57.86㎡ / -
24.4万円〜26.9万円
86.66㎡ / -
25.5万円〜28.1万円
90.51㎡ / -
6階18.1万円〜20.0万円
64.11㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
82.26㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
93.59㎡ / -
7階23.3万円〜25.7万円
81.85㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
90.45㎡ / -
8階29.6万円〜32.7万円
101.02㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
96.28㎡ / -
9階30.5万円〜33.7万円
103.55㎡ / 南
10階30.2万円〜33.3万円
104.5㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
105.21㎡ / -
11階31.6万円〜34.9万円
108.94㎡ / -
12階30.2万円〜33.4万円
103.55㎡ / -
39.0万円〜43.1万円
133.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

幡ヶ谷ハイムグランシスの基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称幡ヶ谷ハイムグランシス(ハタガヤハイムグランシス)
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目31-10
郵便番号〒151-0072
築年数1998年3月
総戸数123戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友商事
施工会社西松建設
管理会社住商ハウジングメイト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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