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ベレッツァ南堀江

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、2DK、約60㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベレッツァ南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.5% 高い↑
大阪市西区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1347位
大阪市西区
371棟中 136位
南堀江
65棟中 32位
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の売買価格相場

  • ベレッツァ南堀江の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベレッツァ南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベレッツァ南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--
2017年9月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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ベレッツァ南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年12月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年4月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月13.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2015年9月11.0万円2LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベレッツァ南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.8万円
60.0㎡ / -
5階
6階
7階11.4万円〜12.6万円
64.46㎡ / 東
8階10.1万円〜11.2万円
60.0㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
60.0㎡ / 北西
11.8万円〜13.0万円
66.24㎡ / 東
9階
10階
11階11.6万円〜12.9万円
64.46㎡ / 東
12階10.3万円〜11.4万円
60.0㎡ / 北
11.7万円〜12.9万円
64.46㎡ / 東
13階11.2万円〜12.4万円
60.0㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
64.46㎡ / 東
14階10.4万円〜11.5万円
60.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ベレッツァ南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベレッツァミナミホリエ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目30-30管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (435 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • みずほ銀行 九条支店 (457 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (501 m)
  • 公園1件
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    • 大阪市立西高校 (345 m)
    • PremSasha (608 m)
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