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ベレッツァ南堀江

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,650万円
相場情報
42万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩7分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩8分

最終更新:

ベレッツァ南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.0% 高い↑
大阪市西区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 1416位
大阪市西区
381棟中 145位
南堀江
66棟中 37位
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の売買価格相場

  • ベレッツァ南堀江の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベレッツァ南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年4月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年3月2,580万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--

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ベレッツァ南堀江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK64.46㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年12月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年4月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年3月13.5万円2LDK64.46㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月13.5万円3LDK66.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月11.0万円2DK60.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2015年9月11.0万円2LDK64.46㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベレッツァ南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.9万円
60.0㎡ / -
5階
6階
7階11.4万円〜12.6万円
64.46㎡ / 東
8階10.1万円〜11.2万円
60.0㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
60.0㎡ / 北西
11.8万円〜13.0万円
66.24㎡ / 東
9階
10階
11階11.6万円〜12.9万円
64.46㎡ / 東
12階10.3万円〜11.4万円
60.0㎡ / 北
11.7万円〜12.9万円
64.46㎡ / 東
13階10.4万円〜11.5万円
60.0㎡ / 北
12.2万円〜13.5万円
64.46㎡ / 東
14階10.5万円〜11.6万円
60.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベレッツァ南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベレッツァ南堀江(ベレッツァミナミホリエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目30-30管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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