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ルモンド代官山

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,200万 〜 1億2,380万円
2階、2LDK、約93㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鉢山町3-18
交通
築年月
2006年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14

売出し中

ルモンド代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
420万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より111.1% 高い↑
渋谷区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
1億1,200万 〜 1億2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 526位
渋谷区
1501棟中 143位
鉢山町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルモンド代官山の相場

    ㎡単価
    127.2万円
    坪単価
    420.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルモンド代官山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,650万〜1億2,880万円対前年同月比1億1,200万〜1億2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルモンド代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)--
2016年6月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2016年5月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2016年4月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2015年9月8,800万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約137万円 (約454万円)--

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ルモンド代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
34.6万 〜 42.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月70.0万円3LDK155.5㎡140.0万円70.0万円1〜5
2017年10月50.0万円3LDK118.81㎡100.0万円50.0万円1〜5
2017年9月70.0万円3LDK155.5㎡140.0万円70.0万円1〜5
2017年9月50.0万円3LDK118.81㎡100.0万円50.0万円1〜5
2016年3月70.0万円3LDK155.89㎡140.0万円70.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモンド代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.6万〜31.6万円
  • 2K〜2LDK平均38.4万〜42.4万円
  • 3K〜3LDK平均52.9万〜58.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24万〜26.5万円
64.61㎡ / -
39.5万〜43.6万円
103.51㎡ / 南
2階24万〜26.5万円
64.61㎡ / 東
40.5万〜44.8万円
103.51㎡ / 南
3階33.6万〜37.2万円
85.49㎡ / 南
36.7万〜40.6万円
93.45㎡ / 南
61.2万〜67.6万円
155.5㎡ / 南
4階32.7万〜36.2万円
82.85㎡ / 南
36.8万〜40.7万円
93.19㎡ / 南
44.6万〜49.3万円
112.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

ルモンド代官山の基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンドダイカンヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 鉢山町3-18管理形態-
郵便番号〒150-0035管理員-
築年月2006年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社公共建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (410 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (430 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (592 m)
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    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (318 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (396 m)
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    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (599 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (668 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (750 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (763 m)
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    • ライフ 渋谷東店 (825 m)
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    • カナリヤ保育室 (704 m)
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    • 聖マリアン保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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