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ルモンド代官山

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億590万円 〜 1億1,700万円
2階、2LDK、約93㎡の場合

住所
東京都渋谷区鉢山町3-18
交通
築年数
2006年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモンド代官山の販売中の中古物件

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ルシェール代官山

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
  • 売出し中

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代官山アドレス

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 9件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代官山レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27
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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 7件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

ハイネス代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 売出し中

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オーベル代官山DE

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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中目黒フラワーマンション

中目黒フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-65
  • 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 売出し中

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ルモンド代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
397万円
前月との比較2017年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より100.6% 高い↑
渋谷区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
1億590万円 〜 1億1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 690位
渋谷区
1551棟中 180位
鉢山町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルモンド代官山の相場

    ㎡単価
    120.2万円
    坪単価
    397.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルモンド代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)--
2016年6月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2016年5月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2016年4月1億4,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約136万円 (約451万円)-
2015年9月8,800万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約137万円 (約454万円)--

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ルモンド代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
34.9万円 〜 42.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月70.0万円3LDK155.5㎡140.0万円70.0万円1〜5
2017年9月50.0万円3LDK118.81㎡100.0万円50.0万円1〜5
2016年3月70.0万円3LDK155.89㎡140.0万円70.0万円1〜5
2015年10月70.0万円3LDK155.5㎡140.0万円70.0万円1〜5
2015年8月78.0万円3LDK155.89㎡156.0万円78.0万円1〜5
2015年8月27.7万円1LDK64.61㎡55.4万円27.7万円1〜5
2015年5月78.0万円3LDK155.5㎡156.0万円78.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモンド代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.2万円〜33.4万円
  • 2K〜2LDK平均40.5万円〜44.8万円
  • 3K〜3LDK平均56.0万円〜61.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.4万円〜28.0万円
64.61㎡ / -
41.7万円〜46.1万円
103.51㎡ / 南
2階25.4万円〜28.0万円
64.61㎡ / 東
42.8万円〜47.3万円
103.51㎡ / 南
3階35.5万円〜39.3万円
85.49㎡ / 南
38.8万円〜42.9万円
93.45㎡ / 南
64.8万円〜71.7万円
155.89㎡ / 南
4階34.6万円〜38.3万円
82.85㎡ / 南
38.9万円〜43.0万円
93.19㎡ / 南
47.2万円〜52.1万円
112.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

ルモンド代官山の基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンド代官山(ルモンドダイカンヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 鉢山町3-18管理形態-
郵便番号〒150-0035管理員-
築年数2006年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主公共建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (410 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (430 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • カナリヤ保育室 (704 m)
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    • 聖マリアン保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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