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パークハウス代官山テラス

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,550万 〜 1億560万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鉢山町7-27
交通
築年月
2011年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス代官山テラスの販売中の中古物件

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東急東横線
代官山駅」徒歩3分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18

1件 売出し中

パークハウス代官山テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
480万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より59.1% 高い↑
東京都の平均より138.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,550万 〜 1億560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 288位
渋谷区
1511棟中 78位
鉢山町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス代官山テラスの相場

    ㎡単価
    145.3万円
    坪単価
    480.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス代官山テラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,550万〜1億560万円対前年同月比9,550万〜1億560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代官山テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約147万円 (約486万円)-
2018年2月1億900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約147万円 (約486万円)-
2018年2月1億4,300万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約155万円 (約513万円)南西
2018年2月1億4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約162万円 (約538万円)--
2018年1月1億900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約147万円 (約486万円)-

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パークハウス代官山テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
7,300 〜 8,900円
坪単価
2万4,100 〜 2万9,500円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
53.3万 〜 65.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月57.5万円2LDK57.03㎡57.5万円57.5万円1〜5
2018年2月57.5万円2LDK57.03㎡57.5万円57.5万円1〜5
2018年2月33.0万円1LDK60.01㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年1月33.0万円1LDK60.01㎡33.0万円33.0万円1〜5
2016年12月29.8万円2LDK55.19㎡59.6万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代官山テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.7万〜52.8万円
  • 2K〜2LDK平均38.2万〜42.1万円
  • 3K〜3LDK平均56.3万〜62.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階47.6万〜52.7万円
76.58㎡ / -
37.7万〜41.6万円
60.22㎡ / 南東
47.9万〜52.9万円
76.58㎡ / 南西
2階47.7万〜52.8万円
69.37㎡ / 南西
33.6万〜37.1万円
57.03㎡ / 北
58.8万〜65万円
91.64㎡ / 南西
3階37.7万〜41.6万円
60.22㎡ / 西
62.4万〜68.9万円
96.64㎡ / 南西
4階43.6万〜48.2万円
73.25㎡ / 北
56万〜61.9万円
86.35㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

スタッフコメント

大人のオシャレな街として、根強い人気を誇る代官山に建つ高級分譲マンション「パークハウス代官山テラス」。三菱地所レジデンス分譲のハイグレードなブランドマンションになります。アパレルショップやカフェが多く集まるエリアですが、静かで住み心地も良い環境。渋谷駅と代官山駅の2駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩8分の駅近物件です。山手線や東急東横線、半蔵門線、銀座線などの主要沿線を使うことができる快適な交通アクセス。渋谷駅周辺は大規模な再開発が進行しており、大きな進化が注目されていますね。地上4階建て・総戸数35戸。コンクリート打ちっぱなしのような重厚感のある外観。エントランスやホールも余計なデザインは無く、シンプルでスタイリッシュな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス代官山テラスの基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスダイカンヤマテラス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 鉢山町7-27管理形態委託
郵便番号〒150-0035管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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