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パークハウス代官山テラス

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,000万円

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住所
東京都渋谷区鉢山町7-27
交通
築年月
2011年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス代官山テラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1億2,000万円

パークハウス代官山テラスの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.03㎡
  • 方位:北東

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パークハウス代官山テラスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークハウス代官山テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
474万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より57.0% 高い↑
東京都の平均より135.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,940万 〜 9,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 325位
渋谷区
1512棟中 93位
鉢山町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス代官山テラスの相場

    ㎡単価
    143.6万円
    坪単価
    474.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス代官山テラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,970万〜9,920万円対前年同月比8,940万〜9,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代官山テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億300万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約139万円 (約460万円)北東-
2018年4月1億300万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約139万円 (約460万円)-
2018年3月1億900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約147万円 (約486万円)-
2018年2月1億900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約147万円 (約486万円)-
2018年2月1億4,300万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約155万円 (約513万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス代官山テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
7,200 〜 8,900円
坪単価
2万4,000 〜 2万9,400円

例えば…2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
53.2万 〜 65万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月57.5万円2LDK57.03㎡57.5万円57.5万円1〜5
2018年2月57.5万円2LDK57.03㎡57.5万円57.5万円1〜5
2018年2月33.0万円1LDK60.01㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年1月33.0万円1LDK60.01㎡33.0万円33.0万円1〜5
2016年12月29.8万円2LDK55.19㎡59.6万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代官山テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均55.8万〜61.7万円
  • 2K〜2LDK平均44.6万〜49.3万円
  • 3K〜3LDK平均65.8万〜72.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階55.7万〜61.6万円
76.58㎡ / -
44万〜48.6万円
60.22㎡ / 南東
56万〜61.9万円
76.58㎡ / 南西
2階55.8万〜61.7万円
69.37㎡ / 南西
39.3万〜43.4万円
57.03㎡ / 北
68.8万〜76万円
91.64㎡ / 南西
3階44万〜48.6万円
60.22㎡ / 西
72.9万〜80.6万円
96.64㎡ / 南西
4階51万〜56.4万円
73.25㎡ / 北
65.5万〜72.4万円
86.35㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

スタッフコメント

大人のオシャレな街として、根強い人気を誇る代官山に建つ高級分譲マンション「パークハウス代官山テラス」。三菱地所レジデンス分譲のハイグレードなブランドマンションになります。アパレルショップやカフェが多く集まるエリアですが、静かで住み心地も良い環境。渋谷駅と代官山駅の2駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩8分の駅近物件です。山手線や東急東横線、半蔵門線、銀座線などの主要沿線を使うことができる快適な交通アクセス。渋谷駅周辺は大規模な再開発が進行しており、大きな進化が注目されていますね。地上4階建て・総戸数35戸。コンクリート打ちっぱなしのような重厚感のある外観。エントランスやホールも余計なデザインは無く、シンプルでスタイリッシュな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス代官山テラスの基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスダイカンヤマテラス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 鉢山町7-27管理形態委託
郵便番号〒150-0035管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (419 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (543 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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