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パークハウス代官山テラス

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億320万円 〜 1億1,410万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都渋谷区鉢山町7-27
交通
築年数
2011年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス代官山テラスの販売中の中古物件

パークハウス代官山テラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ルシェール代官山

ルシェール代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
  • 売出し中

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代官山アドレス

代官山アドレス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 9件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

ブリリア代官山プレステージ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代官山レジデンス

ザパークハウス代官山レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27
  • 売出し中

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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 8件 売出し中

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コート代官山

コート代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

ハイネス代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

オーベル代官山DE

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 売出し中

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パークハウス代官山テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
481万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より142.8% 高い↑
渋谷区の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億320万円 〜 1億1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 248位
渋谷区
1551棟中 74位
鉢山町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス代官山テラスの相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス代官山テラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億340万円〜1億1,430万円対前年同月比1億320万円〜1億1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代官山テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約162万円 (約538万円)南西-
2017年9月9,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約163万円 (約540万円)北東-
2017年8月1億2,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約156万円 (約517万円)北東-
2017年8月9,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約163万円 (約540万円)北東
2017年7月9,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約163万円 (約540万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス代官山テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,700円 〜 18,000円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
33.9万円 〜 41.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月29.8万円2LDK55.19㎡59.6万円29.8万円1〜5南西
2016年9月45.0万円3LDK92.48㎡45.0万円-1〜5
2016年8月45.0万円3LDK92.48㎡45.0万円-1〜5
2016年7月45.0万円3LDK92.48㎡45.0万円-1〜5-
2016年4月30.0万円2LDK60.22㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月30.0万円2LDK60.22㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2014年11月30.0万円2LDK62.71㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2014年10月33.0万円2LDK62.71㎡66.0万円33.0万円1〜5南東
2014年9月35.0万円2LDK62.71㎡70.0万円35.0万円1〜5南東
2014年9月28.5万円2LDK60.22㎡57.0万円28.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代官山テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.2万円〜37.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.9万円〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均40.2万円〜44.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.3万円〜37.9万円
76.58㎡ / 南西
26.9万円〜29.8万円
60.22㎡ / 南東
34.3万円〜37.9万円
76.58㎡ / 南西
2階34.1万円〜37.7万円
69.37㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
57.03㎡ / 北東
41.9万円〜46.3万円
91.64㎡ / -
3階26.9万円〜29.8万円
60.22㎡ / 西
44.6万円〜49.3万円
96.64㎡ / 南西
4階29.1万円〜32.2万円
62.71㎡ / 南東
40.1万円〜44.3万円
86.35㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

パークハウス代官山テラスの基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス代官山テラス(パークハウスダイカンヤマテラス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 鉢山町7-27管理形態委託
郵便番号〒150-0035管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (314 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (419 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (543 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (556 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園10件
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    • うぐいす公園 (279 m)
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    • 代官山さんかく公園 (442 m)
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    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (544 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代官山店 (268 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (301 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (312 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (316 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (424 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (480 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (505 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (507 m)
    • ローソン 南平台店 (508 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (319 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (336 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (471 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (630 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (734 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (750 m)
    • ライフ 渋谷東店 (751 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (762 m)
    • ライフ 中目黒店 (811 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立猿楽小学校 (157 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (184 m)
    • 東京都立第一商業高校 (197 m)
    • 東京ペットビジネス学院渋谷校 (201 m)
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    • 産業能率大学代官山キャンパス (312 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (344 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (431 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (435 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (435 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウガンダ共和国大使館 (192 m)
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    • エジプト・アラブ共和国大使館 (306 m)
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    • 代官山パークサイドクリニック (298 m)
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    • 渋谷区立代官山保育園 (449 m)
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    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (489 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (605 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (605 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (667 m)
    • 聖マリアン保育園 (700 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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