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代々木公園パークホームズ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,440万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
交通
築年月
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

代々木公園パークホームズの販売中の中古物件

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グランパーク代々木公園

グランパーク代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

グレイスコート代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 1件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション代々木公園

ライオンズマンション代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10
  • 売出し中

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フェニックス代々木上原

フェニックス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
  • 売出し中

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シャンブル富ヶ谷

シャンブル富ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ渋谷神山町

ブランズ渋谷神山町

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町4-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷

スカイコート渋谷

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町40-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 高い↑
渋谷区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2837位
渋谷区
1501棟中 480位
富ヶ谷
67棟中 18位
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の売買価格相場

  • 代々木公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代々木公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,870万〜6,490万円対前年同月比5,820万〜6,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)南東
2017年11月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東
2017年10月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東
2017年9月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-

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**階2LDK66.73㎡南東詳細はこちら

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代々木公園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2LDK59.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月20.5万円2LDK58.78㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年2月23.0万円2LDK59.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年2月20.5万円2LDK58.78㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年1月22.8万円2LDK59.39㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.7万〜21.8万円
59.39㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
71.15㎡ / 東
3階22.3万〜24.6万円
66.73㎡ / 東
24.4万〜27万円
71.15㎡ / -
4階20.5万〜22.6万円
59.39㎡ / -
5階19.8万〜21.9万円
58.78㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
66.73㎡ / 南東
24万〜26.6万円
71.15㎡ / 東
6階20.7万〜22.9万円
59.39㎡ / -
24.8万〜27.4万円
71.15㎡ / -
7階23.3万〜25.7万円
66.56㎡ / -
27.7万〜30.7万円
77.27㎡ / 南
8階23.4万〜25.9万円
66.56㎡ / -
27.2万〜30.1万円
77.27㎡ / -
9階23.5万〜26万円
66.56㎡ / -
27.1万〜30万円
76.68㎡ / -
10階23.6万〜26.1万円
66.56㎡ / -
27.5万〜30.4万円
77.27㎡ / -
11階23.8万〜26.3万円
66.56㎡ / -
27.6万〜30.5万円
77.27㎡ / -
12階32.7万〜36.1万円
91.07㎡ / -
33.8万〜37.4万円
94.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

代々木公園パークホームズの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨヨギコウエンパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員なし
築年月1998年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (307 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (552 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (673 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (758 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (789 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (805 m)
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    • 上原児童遊園地 (389 m)
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    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 上原店 (252 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (277 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (316 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (343 m)
    • セブンイレブン 神山店 (400 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (452 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (455 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (507 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (131 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (330 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (357 m)
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    • マルエツ 代々木上原店 (581 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (831 m)
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    • 薫る風・上原こども園アイリス (552 m)
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