代々木公園パークホームズ
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,330万 〜 7,000万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格100万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,330万円
6階, 2SLDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場20.5万〜
23万円
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4.8％
6階, 2SLDK, 約66㎡の例
代々木公園パークホームズの販売中の中古物件
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代々木公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より65.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6,330万 〜 7,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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代々木公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜7,040万円対前年同月比↓ | 6,330万〜7,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
代々木公園パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約359万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 66.73㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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代々木公園パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,400円
例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 20.5万円 | 2LDK | 58.78㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 20.5万円 | 2LDK | 58.78㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木公園パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
- 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
- 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円
- 4K〜4LDK平均33.7万〜37.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.7万〜21.7万円 59.39㎡ / 東 | 23.6万〜26.1万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 3階 | 22.2万〜24.6万円 66.73㎡ / 東 | 24.3万〜26.9万円 71.15㎡ / - | ||
| 4階 | 20.4万〜22.5万円 59.39㎡ / - | |||
| 5階 | 19.8万〜21.9万円 58.78㎡ / 東 | 23.2万〜25.6万円 66.73㎡ / 南東 | 23.9万〜26.5万円 71.15㎡ / 東 | |
| 6階 | 20.6万〜22.8万円 59.39㎡ / - | 24.7万〜27.3万円 71.15㎡ / - | ||
| 7階 | 23.2万〜25.7万円 66.56㎡ / - | 27.6万〜30.5万円 77.27㎡ / 南 | ||
| 8階 | 23.3万〜25.8万円 66.56㎡ / - | 27.1万〜29.9万円 77.27㎡ / - | ||
| 9階 | 23.4万〜25.9万円 66.56㎡ / - | 26.3万〜29.1万円 76.68㎡ / 東 | ||
| 10階 | 23.6万〜26万円 66.56㎡ / - | 27.4万〜30.2万円 77.27㎡ / - | ||
| 11階 | 23.7万〜26.2万円 66.56㎡ / - | 27.5万〜30.4万円 77.27㎡ / - | ||
| 12階 | 32.6万〜36万円 91.07㎡ / - | 33.7万〜37.2万円 94.2㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
代々木公園パークホームズの基本情報
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヨヨギコウエンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (307 m)
- ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (552 m)
- 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (673 m)
- みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (726 m)
- ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (758 m)
- 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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- 都立代々木公園西門 (549 m)
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- はるのおがわコミュニティパーク (645 m)
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- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 上原店 (252 m)
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- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (316 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (343 m)
- セブンイレブン 神山店 (400 m)
- ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (452 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (455 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (507 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (131 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (330 m)
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- マルエツ 代々木上原店 (581 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (789 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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