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代々木公園パークホームズ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,060万 〜 6,700万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
交通
築年月
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

代々木公園パークホームズの販売中の中古物件

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グレイスコート代々木公園

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代々木公園駅」徒歩3分

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小田急小田原線
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GSハイム代々木公園

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東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3

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東京都渋谷区代々木5丁目8-6

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

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オーベル代々木上原

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区上原1丁目5-1

売出し中

代々木公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2666位
渋谷区
1502棟中 474位
富ヶ谷
67棟中 17位
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の売買価格相場

  • 代々木公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    96.7万円
    坪単価
    319.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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代々木公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,970万〜6,600万円対前年同月比6,060万〜6,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)
2017年12月7,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)西-
2017年12月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-
2017年11月7,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)南東
2017年11月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東

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**階2LDK66.73㎡南東詳細はこちら

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代々木公園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2LDK59.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月20.5万円2LDK58.78㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年2月23.0万円2LDK59.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年2月20.5万円2LDK58.78㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年1月22.8万円2LDK59.39㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.7万〜21.8万円
59.39㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
71.15㎡ / 東
3階22.3万〜24.6万円
66.73㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
71.15㎡ / -
4階20.4万〜22.6万円
59.39㎡ / -
5階19.8万〜21.9万円
58.78㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
66.73㎡ / 南東
24万〜26.5万円
71.15㎡ / 東
6階20.6万〜22.8万円
59.39㎡ / -
24.7万〜27.3万円
71.15㎡ / -
7階23.3万〜25.7万円
66.56㎡ / -
27.7万〜30.6万円
77.27㎡ / 南
8階23.4万〜25.8万円
66.56㎡ / -
27.1万〜30万円
77.27㎡ / -
9階23.5万〜26万円
66.56㎡ / -
27.1万〜29.9万円
76.68㎡ / -
10階23.6万〜26.1万円
66.56㎡ / -
27.4万〜30.3万円
77.27㎡ / -
11階23.7万〜26.2万円
66.56㎡ / -
27.5万〜30.5万円
77.27㎡ / -
12階32.6万〜36.1万円
91.07㎡ / -
33.8万〜37.3万円
94.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

代々木公園パークホームズの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨヨギコウエンパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員なし
築年月1998年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (552 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (673 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (758 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (789 m)
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    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (277 m)
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    • セブンイレブン 神山店 (400 m)
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