代々木公園パークホームズ
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩12分
最終更新：
代々木公園パークホームズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
代々木公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より61.7% 高い↑ 渋谷区の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,870万円 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
代々木公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 96.0万円
- 坪単価
- 317.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
代々木公園パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2012年5月 | 5,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
| 2011年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2010年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2010年2月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
代々木公園パークホームズの簡易査定
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代々木公園パークホームズの売却のご相談
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代々木公園パークホームズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 20.5万円 | 2LDK | 58.78㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 20.5万円 | 2LDK | 58.78㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 59.39㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 22.0万円 | 1LDK | 58.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 23.0万円 | 1LDK | 58.78㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 11,000円 〜 13,500円
例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
代々木公園パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均19.9万円〜22.0万円
- 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.7万円
- 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.6万円
- 4K〜4LDK平均34.0万円〜37.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.8万円〜21.9万円 59.39㎡ / 東 | 23.8万円〜26.3万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 3階 | 22.4万円〜24.8万円 66.73㎡ / 東 | 24.5万円〜27.1万円 71.15㎡ / - | ||
| 4階 | 20.6万円〜22.7万円 59.39㎡ / - | |||
| 5階 | 19.9万円〜22.0万円 58.78㎡ / 東 | 24.1万円〜26.7万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 6階 | 20.8万円〜23.0万円 59.39㎡ / - | 24.9万円〜27.5万円 71.15㎡ / - | ||
| 7階 | 23.4万円〜25.9万円 66.56㎡ / - | 27.9万円〜30.8万円 77.27㎡ / 南 | ||
| 8階 | 23.5万円〜26.0万円 66.56㎡ / - | 27.3万円〜30.2万円 77.27㎡ / - | ||
| 9階 | 23.6万円〜26.1万円 66.56㎡ / - | 27.2万円〜30.1万円 76.68㎡ / - | ||
| 10階 | 23.8万円〜26.3万円 66.56㎡ / - | 27.6万円〜30.5万円 77.27㎡ / - | ||
| 11階 | 23.9万円〜26.4万円 66.56㎡ / - | 27.7万円〜30.6万円 77.27㎡ / - | ||
| 12階 | 32.8万円〜36.3万円 91.07㎡ / - | 34.0万円〜37.6万円 94.2㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
代々木公園パークホームズの基本情報
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 代々木公園パークホームズ(ヨヨギコウエンパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目31-1 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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