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プレール代々木公園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
4階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5
交通
築年数
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール代々木公園の販売中の中古物件

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ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

ビット代々木公園ラヴェンナ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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プレール代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
渋谷区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9350位
渋谷区
1551棟中 1007位
富ヶ谷
68棟中 48位
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の売買価格相場

  • プレール代々木公園の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    240.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2017年7月4,180万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2016年7月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2016年6月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2016年5月1,840万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南東-

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プレール代々木公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.55㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,600円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月8.2万円1K18.46㎡-8.2万円1〜5-
2017年6月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-
2017年5月7.2万円1K18.47㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年4月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-
2017年4月7.2万円1K18.47㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2017年3月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K18.08㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年2月8.0万円1K18.08㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月7.9万円1K22.05㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年2月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年2月7.7万円1K18.55㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年2月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K18.08㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円1K18.08㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年1月7.4万円1K18.47㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年1月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年1月8.7万円1K18.46㎡-8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万円〜8.4万円
18.76㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
18.76㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.7万円
18.47㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
18.47㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
18.55㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
18.08㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
42.6㎡ / 南東
7階8.0万円〜8.9万円
18.49㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
42.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール代々木公園の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール代々木公園(プレールヨヨギコウエン)管理会社エムシー管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (567 m)
    • 目黒駒場郵便局 (600 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (678 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (699 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (722 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (742 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (53 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (213 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (382 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (405 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (487 m)
    • 目黒区立駒場公園 (567 m)
    • 駒場公園和館 (578 m)
    • 鍋島松濤公園 (599 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (615 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 上原店 (575 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (620 m)
    • ローソン 代々木上原店 (645 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (678 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (510 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (585 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (634 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (639 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (692 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (718 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (753 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (867 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (875 m)
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    • 国立東京大学教養部 (434 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (474 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (529 m)
    • 学校法人日本工業大学法人事務局 (594 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (598 m)
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    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (255 m)
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    • モンゴル国大使館 (292 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (352 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (352 m)
    • ニュージーランド大使館 (407 m)
    • 東京大学駒場図書館 (418 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (523 m)
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    • エルデ保育園 (634 m)
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    • 代々木インターナショナルスクール (687 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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