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プレール代々木公園

5331人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,060万円

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

プレール代々木公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,060万円

プレール代々木公園の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡
  • 方位:南西

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プレール代々木公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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プレール代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10685位
渋谷区
1512棟中 1084位
富ヶ谷
67棟中 51位
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の売買価格相場

  • プレール代々木公園の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレール代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレール代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,060万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年6月2,060万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年5月2,060万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年5月2,060万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年4月2,060万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール代々木公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.47㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.2万円1K18.47㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月7.2万円1K18.76㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2018年1月7.0万円1K18.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年1月7.0万円1K18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.3万円1K18.47㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.8万円
18.76㎡ / 南東
2階6.3万〜6.9万円
18.76㎡ / 南東
3階5.9万〜6.5万円
18.55㎡ / 北東
4階6.4万〜7万円
18.47㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
18.55㎡ / -
6階6.3万〜7万円
18.08㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
42.6㎡ / 南東
7階6.5万〜7.2万円
18.49㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
42.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

渋谷の商業エリアや自然豊かな代々木公園に隣接する高級マンション「プレール代々木公園」。閑静な住宅街が広がる富ヶ谷エリアは、高級住宅街として知られる好立地です。代々木公園駅や代々木八幡駅、駒場東大前駅の3駅を最寄りとする、交通利便の高い立地環境。小田急小田原線、千代田線、京王井の頭線などの複数沿線が通っています。地上7階建て・総戸数42戸。ブラウンとグレーを基調とした上品な外観。コンパクトなワンルームや2DKを中心とした、シングル向けの物件になります。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラが完備。シングルに嬉しい宅配ボックスも設置されています。山手通りから少し中に入った立地で、近隣には富ヶ谷公園や郵便局も点在しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレール代々木公園の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールヨヨギコウエン管理会社エムシー管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり418円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (678 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (699 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (722 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (742 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (615 m)
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    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (678 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (639 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (692 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (718 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (753 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (875 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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