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プレール代々木公園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,410万円
4階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.2万円

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール代々木公園の販売中の中古物件

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グレイスコート代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩3分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1

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シャンボール代々木

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目7-10

売出し中

代々木パビリオン

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-5

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星和代々木ハイツ

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-6

売出し中

GSハイム第3代々木公園

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩3分

東京都渋谷区元代々木町2-12

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木5丁目37-4

売出し中

キャニオングランデ代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

売出し中

オーベル代々木公園

オーベル代々木公園

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-19

1件 売出し中

プレール代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9576位
渋谷区
1501棟中 1014位
富ヶ谷
67棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール代々木公園の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年8月4,180万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2017年7月4,180万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)--
2016年7月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2016年6月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-

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プレール代々木公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.76㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.55㎡

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賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.3万円1K18.47㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.3万円1K18.47㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.3万円1K18.47㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月6.9万円1K18.55㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年9月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜7.1万円
18.76㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
18.76㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
18.47㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
18.47㎡ / 南
5階6.6万〜7.2万円
18.55㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
18.08㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
42.6㎡ / 南東
7階6.8万〜7.5万円
18.49㎡ / 南
15.3万〜17万円
42.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

渋谷の商業エリアや自然豊かな代々木公園に隣接する高級マンション「プレール代々木公園」。閑静な住宅街が広がる富ヶ谷エリアは、高級住宅街として知られる好立地です。代々木公園駅や代々木八幡駅、駒場東大前駅の3駅を最寄りとする、交通利便の高い立地環境。小田急小田原線、千代田線、京王井の頭線などの複数沿線が通っています。地上7階建て・総戸数42戸。ブラウンとグレーを基調とした上品な外観。コンパクトなワンルームや2DKを中心とした、シングル向けの物件になります。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラが完備。シングルに嬉しい宅配ボックスも設置されています。山手通りから少し中に入った立地で、近隣には富ヶ谷公園や郵便局も点在しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレール代々木公園の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールヨヨギコウエン管理会社エムシー管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり440円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (678 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (699 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (722 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (742 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (615 m)
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    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (551 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (585 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (639 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (692 m)
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    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (753 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (875 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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