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平尾コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴38件2022年08月30日更新
家賃相場8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.3％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95

264人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市大正区平尾2丁目23-17
交通
  • 南海汐見橋線「木津川駅」徒歩36分
築年月
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

平尾コーポの販売中の中古物件

平尾コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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平尾コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

平尾コーポの基本情報

平尾コーポは、1979年02月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,003万～1,407万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラオコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市大正区 平尾2丁目23-17管理形態委託
郵便番号〒551-0012管理員日勤
築年月1979年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市大正区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海汐見橋線の木津川駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大阪シティ信用金庫恩加島支店 (291 m)
    • ファミリーマート南津守三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大正小林西店内出張所(ATM) (696 m)
    • ミニストップ大阪南恩加島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート石川大運橋 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大正千島一丁目店内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園4件
    • 平尾公園 (90 m)
    • 小林公園 (288 m)
    • 千島公園 (769 m)
    • 西成公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大正平尾四丁目店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ 大正店 (341 m)
    • セブンイレブン 大阪南恩加島1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 南恩加島店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪小林東3丁目店 (516 m)
    • ローソン 大正小林東三丁目店 (605 m)
    • ローソン 大正小林西一丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 大正小林西店 (695 m)
    • セブンイレブン 大阪千島1丁目店 (868 m)
    • ローソン 津守三丁目店 (915 m)
  • スーパー4件
    • サボイ恩加島味道館 (214 m)
    • サンディ 大正小林店 (241 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 大正店 (459 m)
    • 業務スーパー 大正けいさつ前店 (673 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立平尾小学校 (88 m)
    • 大阪市立大正中央中学校 (297 m)
    • 大阪市立小林小学校 (537 m)
    • 大阪市立南恩加島小学校 (682 m)
    • 大阪市立大正西中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大正警察署 平尾交番 (144 m)
    • 千島下水処理場 (449 m)
    • 関西沖縄文庫 (449 m)
    • 大正消防署 (529 m)
    • 大正警察署 (626 m)
    • 大阪市大正区役所 (969 m)
    • 大阪市大正区保健福祉センター (969 m)
    • 西成警察署 中津守交番 (990 m)
    • 大正警察署 南恩加島交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • マツ整骨院 (2 m)
    • 大家歯科医院 (3 m)
    • 安田整骨院・鍼灸院 (186 m)
    • 訪問介護サービス平安名 (202 m)
    • 寺尾鍼灸整骨院 (221 m)
    • 西大阪訪問看護ステーション (230 m)
    • ひらいけ内科 (239 m)
    • 渡邉歯科診療所 (250 m)
    • 小正医院 (278 m)
    • 一ノ名医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大正保育所 (50 m)
    • 南恩加島幼稚園 (383 m)
    • めぐみ保育園 (644 m)
    • 昭光幼稚園 (811 m)
    • 千島保育所 (854 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーチシマ (876 m)
    • ファミリー保育園チシマ (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平尾コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平尾コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,407万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
48万円 〜 62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市大正区の平均より57.8% 低い↓
大阪府の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8588位
大阪市大正区
55棟中 51位
平尾
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 平尾コーポの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円

  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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平尾コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平尾コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年7月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年6月1,080万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年6月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年4月1,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)南済

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

平尾コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,194.3万円（17.3万円）
71〜80㎡34件1,172.2万円（15.6万円）

平尾コーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,172.2万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

平尾コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,080万円15.7万円
2階〜3階1,413.3万円20.5万円
4階1,172.2万円15.6万円
5階980万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,191.7万円15.9万円
4LDK/4SLDK等1,030万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,111.9万円15.2万円

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平尾コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月8.0万円4DK66.31㎡-10.0万円1〜5南
2019年6月8.0万円4DK66.31㎡-10.0万円1〜5南
2019年5月8.0万円4DK66.31㎡-10.0万円1〜5南
2019年4月8.0万円4DK66.31㎡-10.0万円1〜5南
2019年3月8.0万円4DK66.31㎡-10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平尾コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
68.93㎡ / 南
2階
3階7.8万〜8.2万円
68.93㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
75.25㎡ / -		7.5万〜7.9万円
66.31㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
68.93㎡ / 南

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平尾コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

平尾コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンコーポ大正

南海汐見橋線「木津川駅」徒歩35分
大阪市大正区平尾1丁目

1,100万〜2,680万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ドムール南恩加島

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩36分
大阪市大正区南恩加島5丁目

980万〜1,980万円

66㎡〜74㎡
NO IMAGE

コーポ昭和

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩29分
大阪市大正区小林東3丁目

500万〜1,180万円

46㎡〜48㎡
NO IMAGE

千島第1コーポ(1〜3号棟)

南海汐見橋線「木津川駅」徒歩27分
大阪市大正区小林東2丁目

700万〜1,898万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

千島第2コーポ(1〜6号棟)

南海汐見橋線「木津川駅」徒歩26分
大阪市大正区小林東2丁目

700万〜2,480万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークハイツ千島

南海汐見橋線「木津川駅」徒歩25分
大阪市大正区小林東2丁目

920万〜2,080万円

58㎡〜63㎡

平尾コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

かもめ第1コーポ13号棟

OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩5分
大阪市住之江区南港中3丁目

880万〜2,450万円

66㎡〜98㎡
NO IMAGE

大阪マリンハイツ2号館

OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩6分
大阪市住之江区南港中5丁目

612万〜2,290万円

66㎡〜93㎡
NO IMAGE

南港フローラルハイツ22号棟

OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩2分
大阪市住之江区南港中5丁目

700万〜2,498万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

大和川コーポ2号棟

阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩12分
大阪市住之江区北島1丁目

1,200万〜2,390万円

78㎡
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メゾンドアロー

OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩16分
大阪市西成区南津守5丁目

330万〜980万円

41㎡〜47㎡
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南朝日ビル

南海本線「なんば駅」徒歩5分
大阪市浪速区難波中3丁目

450万〜650万円

31㎡〜33㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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