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ズーム渋谷富ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,100万円
7階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,100万円7階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴103件2022年04月13日更新
家賃相場9.7万 〜 22.2万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％7階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3883人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ズーム渋谷富ヶ谷
  • ズーム渋谷富ヶ谷
  • ズーム渋谷富ヶ谷のエントランス
  • ズーム渋谷富ヶ谷の看板

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ズーム渋谷富ヶ谷の販売中の中古物件

ズーム渋谷富ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ズーム渋谷富ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ズーム渋谷富ヶ谷の基本情報

ズーム渋谷富ヶ谷は、トーシンパートナーズによって2014年03月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約46㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,857万～5,724万円、参考相場単価は124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ズームシブヤトミガヤ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩9分、代々木上原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (492 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (668 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (764 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (802 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (838 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (170 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (184 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (205 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (312 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (365 m)
    • 上原児童遊園地 (536 m)
    • 代々木深町小公園 (601 m)
    • 鍋島松濤公園 (650 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (668 m)
    • 目黒区立駒場公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 神山店 (229 m)
    • セブンイレブン 上原店 (399 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (433 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (482 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (496 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (540 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (579 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (308 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (393 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (449 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (513 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (581 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (625 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (796 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (808 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (835 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (115 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (115 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (236 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (270 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (448 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (484 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (484 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (487 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (496 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (59 m)
    • コンゴ共和国大使館 (156 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (273 m)
    • ニュージーランド大使館 (297 m)
    • モンゴル国大使館 (314 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (316 m)
    • ラトビア共和国大使館 (331 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (379 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (422 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤医院 (59 m)
    • 大仲歯科 (66 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (100 m)
    • 松原歯科医院 (216 m)
    • 川島小児科医院 (256 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (329 m)
    • こころの診療科 きたむら醫院 (357 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (387 m)
    • チャームプレミア グラン 松濤 (387 m)
    • 白滝医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キラキラキッズナーサリー (39 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (167 m)
    • 富ケ谷保育園 (220 m)
    • 松村幼稚園 (293 m)
    • 薫る風・上原こども園 (451 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (484 m)
    • リトルフィートY.P.S. (520 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (584 m)
    • まちのこども園代々木上原 (588 m)
    • セイントアニー学園 (589 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ズーム渋谷富ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ズーム渋谷富ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,857万～5,724万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
124万円
坪単価
410万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4316位
渋谷区
1613棟中 695位
富ヶ谷
74棟中 26位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ズーム渋谷富ヶ谷の相場

    ㎡単価
    124.2万円
    坪単価
    410.5万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ズーム渋谷富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比↓2,960万〜3,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ズーム渋谷富ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,510万〜6,200万円です。専有面積は約23㎡〜約46㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月3,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約141万円 (約468万円)東-
2021年5月3,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約137万円 (約454万円)東-
2021年4月3,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約145万円 (約482万円)東-
2021年4月3,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約141万円 (約468万円)南東-
2019年10月2,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)北-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ズーム渋谷富ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡88件3,135.3万円（131.3万円）
41〜50㎡18件5,540.6万円（117.9万円）

ズーム渋谷富ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,135.3万円（㎡単価131.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ズーム渋谷富ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,790万円117.2万円
4階〜6階3,223.1万円134.7万円
7階〜9階3,018.4万円127万円
10階〜12階2,915万円122.6万円
13階〜14階5,540.6万円117.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,137.7万円131.4万円
1LDK/1SLDK等3,543.8万円127.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,898.3万円121.8万円
東3,600.1万円130.8万円
西3,250万円135.6万円
北/北東/北西2,980万円124.4万円

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ズーム渋谷富ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円
物件の参考家賃7階、1R、約23㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月11.0万円1K23.77㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2024年9月11.0万円1K23.77㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年8月11.4万円1K23.96㎡11.4万円11.4万円11〜15-
2024年8月11.1万円1K23.77㎡11.1万円-11〜15-
2024年7月10.5万円1K23.77㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム渋谷富ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.1万〜10.6万円
23.96㎡ / 東
2階10.4万〜10.9万円
23.96㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
23.77㎡ / 東
4階10.5万〜11万円
23.96㎡ / 東
5階10.5万〜11万円
23.96㎡ / 東
6階10.8万〜11.4万円
23.96㎡ / -
7階10.8万〜11.4万円
23.77㎡ / -
8階10.7万〜11.2万円
23.96㎡ / 東
9階11万〜11.5万円
23.77㎡ / 南東
10階11万〜11.5万円
23.77㎡ / -
11階11万〜11.6万円
23.77㎡ / -
12階11.1万〜11.6万円
23.77㎡ / -
13階22.1万〜23.2万円
46.99㎡ / -
14階22.2万〜23.3万円
46.99㎡ / -

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ズーム渋谷富ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ズーム渋谷富ヶ谷周辺の中古マンション

グランエクレール富ヶ谷

グランエクレール富ヶ谷

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
渋谷区富ヶ谷2丁目

1億4,800万〜1億7,990万円

97㎡〜119㎡
フォルム代々木公園リベディア

フォルム代々木公園リベディア

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,480万〜9,780万円

46㎡〜70㎡
ブランクレア代々木公園

ブランクレア代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩7分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,780万〜6,980万円

39㎡〜50㎡
富ヶ谷パークガーデン

富ヶ谷パークガーデン

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,980万〜7,280万円

34㎡〜56㎡
エスコートノヴェル代々木公園

エスコートノヴェル代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分
渋谷区富ヶ谷2丁目

1,400万〜2,980万円

20㎡〜46㎡
コンシェリアデュー代々木公園

コンシェリアデュー代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分
渋谷区富ヶ谷2丁目

1,950万〜4,980万円

21㎡〜43㎡

ズーム渋谷富ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

シンシア東中野

シンシア東中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩8分
新宿区北新宿4丁目

1,380万〜2,340万円

20㎡〜22㎡
グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,980万〜1億480万円

56㎡〜86㎡
パークテラス下北沢

パークテラス下北沢

京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩4分
世田谷区北沢1丁目

3,780万〜8,980万円

42㎡〜84㎡
ゲートシティ大崎サウスパークタワー

ゲートシティ大崎サウスパークタワー

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩6分
品川区大崎1丁目

3,400万〜1億8,000万円

32㎡〜105㎡
パークコート市谷薬王寺

パークコート市谷薬王寺

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
新宿区市谷薬王寺町

7,280万〜9,980万円

103㎡〜109㎡
ペアシティ花房山

ペアシティ花房山

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
品川区上大崎3丁目

4,380万〜2億1,800万円

48㎡〜125㎡

ズーム渋谷富ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価124万円です。

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