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パレステージ初台オペラ通り

4642人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,040万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町1丁目2-1
交通
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

パレステージ初台オペラ通りの販売中の中古物件

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パレステージ初台オペラ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
108万円 〜 111万円
坪単価
358万円 〜 368万円
前月との比較2018年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 1627位
渋谷区
1516棟中 337位
本町
96棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレステージ初台オペラ通りの相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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パレステージ初台オペラ通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
5,540万〜6,130万円対前年同月比5,460万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ初台オペラ通りの売買履歴

パレステージ初台オペラ通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
初台スカイレジテル2018年7月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円(約217万円)-
Dクラディアイヴァン初台2018年7月4,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約101万円(約336万円)-
ライオンズマンション初台2018年7月4,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約81万円(約268万円)-
ナビウスオペラ通り2017年5月3,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約97万円(約320万円)
アクス初台2016年2月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円(約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステージ初台オペラ通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年12月15.5万円1LDK40.0㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月16.8万円1DK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年9月16.8万円1LDK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年9月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ初台オペラ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.7万〜22.9万円
60.16㎡ / 北東
3階17.6万〜19.5万円
48.0㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階15.1万〜16.7万円
40.39㎡ / 南西
8階15.2万〜16.8万円
40.39㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
60.02㎡ / 北東
9階15万〜16.6万円
40.0㎡ / -
22万〜24.3万円
60.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パレステージ初台オペラ通りの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージハツダイオペラドオリ管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 本町1丁目2-1管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員-
築年月2011年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (86 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (246 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (259 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (575 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (575 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (230 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (274 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (277 m)
    • 初台第二児童遊園地 (306 m)
    • 初台児童遊園地 (408 m)
    • 本村ずい道公園 (450 m)
    • 代々木第四公園 (460 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (540 m)
    • 本町さくら公園 (544 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (556 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (26 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (201 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (207 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (217 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (240 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (263 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (283 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (303 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (363 m)
  • スーパー10件
    • Venga Vengaダイヤ店 (412 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (414 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (480 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (627 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (649 m)
    • ガーデンロクゴウ (779 m)
    • OK(オーケー)初台店 (783 m)
    • オーケーストア・初台店 (813 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (273 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (274 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (514 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (572 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (575 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (592 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (592 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (611 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (615 m)
    • 私立関東国際高校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (46 m)
    • カシオ 本社ビル (96 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (134 m)
    • 渋谷区初台出張所 (204 m)
    • 初台青年館 (204 m)
    • 初台区民会館 (204 m)
    • レインボーほんまち (250 m)
    • 代々木警察署 (274 m)
    • ケアステーション本町 (334 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • はまだ歯科 (24 m)
    • はまだ歯科医院 (24 m)
    • あさわクリニック初台 (54 m)
    • 小栗医院 (54 m)
    • 蔡内科クリニック (104 m)
    • ライオンズ歯科初台 (108 m)
    • 柏木クリニック (109 m)
    • 東條歯科医院 (121 m)
    • 川戸医院歯科 (148 m)
    • 石崎耳鼻咽喉科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町第三保育園 (120 m)
    • パレット保育園・初台 (350 m)
    • 初台保育園 (439 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (538 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (667 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (685 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (702 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (789 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (840 m)
    • 福田幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ初台オペラ通りのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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