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パレステージ初台オペラ通り

相場情報
102万円/㎡(337万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都渋谷区本町1丁目2-1
  • 京王新線「初台駅」徒歩1分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩13分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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パレステージ初台オペラ通りの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台の間取り

  • 4,299万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:南西

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ナビウスオペラ通り

ナビウスオペラ通りの間取り

  • 3,299万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.59㎡
  • 方位:北東

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新着初台ハイツ

初台ハイツの間取り

  • 2,680万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.05㎡
  • 方位:北西

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新着初台ハイツ

  • 2,780万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.24㎡
  • 方位:

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ソフトタウン代々木

ソフトタウン代々木の間取り

  • 2,780万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.72㎡
  • 方位:南西

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ソフトタウン代々木

ソフトタウン代々木の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.55㎡
  • 方位:北東

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シェトワ代々木

シェトワ代々木の間取り

  • 4,799万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.86㎡
  • 方位:南西

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フェニックス西参道タワー

フェニックス西参道タワーの間取り

  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡
  • 方位:

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フェニックス西参道タワー

フェニックス西参道タワーの間取り

  • 3,200万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡
  • 方位:

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ピアース初台センティア

ピアース初台センティアの間取り

  • 6,660万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:南西

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ピアース初台センティア

ピアース初台センティアの間取り

  • 7,380万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:67.66㎡
  • 方位:南西

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ピアース初台センティア

ピアース初台センティアの間取り

  • 6,600万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:-

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パレステージ初台オペラ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.4% 高い↑
渋谷区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1713位
渋谷区
1533棟中 358位
本町
103棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレステージ初台オペラ通りの相場

    ㎡単価
    102.0万円
    坪単価
    337.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレステージ初台オペラ通りの売買履歴

パレステージ初台オペラ通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディアイヴァン初台2017年4月2,480万円1〜51SLDK約26㎡ (約8坪)約95万円(約315万円)-
初台スカイレジテル2017年4月7,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約70万円(約231万円)-
ナビウスオペラ通り2017年3月2,630万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約77万円(約255万円)-
ライオンズマンション初台2017年1月3,265万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円(約199万円)-
アクス初台2016年2月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円(約253万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パレステージ初台オペラ通りの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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パレステージ初台オペラ通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.8万円1DK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年9月16.8万円1LDK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年9月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年8月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月18.0万円2LDK48.0㎡-18.0万円1〜5南西
2016年6月18.0万円2LDK48.0㎡-18.0万円1〜5南西
2016年5月18.0万円2LDK48.0㎡-18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パレステージ初台オペラ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.9万円〜22.0万円
60.16㎡ / 北東
3階16.9万円〜18.7万円
48.0㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階14.5万円〜16.0万円
40.39㎡ / 南西
8階14.6万円〜16.1万円
40.39㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
60.02㎡ / 北東
9階14.4万円〜16.0万円
40.0㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
60.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パレステージ初台オペラ通りの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージ初台オペラ通り(パレステージハツダイオペラドオリ)
住所東京都 渋谷区 本町1丁目2-1
郵便番号〒151-0071
築年数2011年12月
総戸数31戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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