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パレステージ初台オペラ通り

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,370万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町1丁目2-1
交通
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ初台オペラ通りの販売中の中古物件

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ライオンズマンション初台

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東京都渋谷区初台1丁目50-4

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Dクラディアイヴァン初台

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京王新線
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東京都渋谷区初台1丁目49-2

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初台パークサイドハイツ

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初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区初台1丁目49-3

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初台富士ハイライズ

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東京都渋谷区初台1丁目39-12

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東京都渋谷区初台1丁目54-4

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スカイコート渋谷初台

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東京都渋谷区初台1丁目43-4

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ライオンズマンション初台第2

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東京都渋谷区代々木4丁目31-2

1件 売出し中

アンクレール初台

アンクレール初台

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東京都渋谷区代々木4丁目37-8

1件 売出し中

パレステージ初台オペラ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2727位
渋谷区
1502棟中 484位
本町
96棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステージ初台オペラ通りの相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレステージ初台オペラ通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,370万〜5,930万円対前年同月比4,850万〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ初台オペラ通りの売買履歴

パレステージ初台オペラ通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディアイヴァン初台2018年1月2,880万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約96万円(約317万円)-
ライオンズマンション初台2018年1月3,700万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約68万円(約226万円)-
初台スカイレジテル2018年1月7,380万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約64万円(約214万円)-
ナビウスオペラ通り2017年5月3,299万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約97万円(約320万円)
アクス初台2016年2月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円(約253万円)-

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パレステージ初台オペラ通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.5万円1LDK40.0㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月16.8万円1DK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年9月16.8万円1LDK40.0㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年9月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年8月22.0万円2LDK60.02㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ初台オペラ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.8万〜21.9万円
60.16㎡ / 北東
3階16.8万〜18.6万円
48.0㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階14.4万〜15.9万円
40.39㎡ / 南西
8階14.5万〜16万円
40.39㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
60.02㎡ / 北東
9階14.3万〜15.9万円
40.0㎡ / -
21万〜23.2万円
60.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パレステージ初台オペラ通りの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージハツダイオペラドオリ管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 本町1丁目2-1管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員-
築年月2011年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 代々木支店 (86 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (246 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (259 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (575 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (575 m)
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    • 初台児童遊園地 (408 m)
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    • ローソンH初台一丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (217 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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