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ナビウスオペラ通り

販売価格
3,299万円
過去の売買価格
2,080万円 〜 4,700万円
相場情報
72万円/㎡(238万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都渋谷区本町1丁目51-10
  • 京王新線「初台駅」徒歩2分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩13分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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ナビウスオペラ通りの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,299万円

ナビウスオペラ通りの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.59㎡
  • 方位:北東

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  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
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  • 方位:南西

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  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.55㎡
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  • 専有面積:24.55㎡
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フェニックス西参道タワーの間取り

  • 3,200万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡
  • 方位:

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  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:南西

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ピアース初台センティアの間取り

  • 7,380万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:67.66㎡
  • 方位:南西

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ピアース初台センティア

ピアース初台センティアの間取り

  • 6,600万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション初台第3

ライオンズマンション初台第3の間取り

  • 2,080万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:34.73㎡
  • 方位:

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ナビウスオペラ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
渋谷区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 9190位
渋谷区
1533棟中 976位
本町
103棟中 32位
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の売買価格相場

  • ナビウスオペラ通りの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ナビウスオペラ通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,630万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約77万円 (約255万円)北東-
2017年2月2,630万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約77万円 (約255万円)-
2014年12月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-
2014年2月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--
2013年7月4,700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナビウスオペラ通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.9万円1K33.59㎡10.9万円10.9万円1〜5北東
2015年10月10.6万円1K33.59㎡10.6万円10.6万円1〜5北東
2015年10月10.5万円1K33.59㎡10.5万円-6〜10-
2015年10月10.4万円1K33.59㎡10.4万円10.4万円1〜5北東
2015年9月11.5万円1K33.59㎡11.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ナビウスオペラ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
33.59㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
52.0㎡ / 南西
3階13.2万円〜14.6万円
45.0㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
59.48㎡ / 南西
4階13.3万円〜14.7万円
45.0㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
63.03㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
33.59㎡ / 北東
15.8万円〜17.4万円
53.04㎡ / -
6階22.4万円〜24.8万円
75.0㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
33.59㎡ / -
8階10.1万円〜11.2万円
33.59㎡ / -
22.7万円〜25.0万円
75.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ナビウスオペラ通りの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスオペラ通り(ナビウスオペラドオリ)
住所東京都 渋谷区 本町1丁目51-10
郵便番号〒151-0071
築年数1998年12月
総戸数37戸
交通
階建8階建
間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主旭化成
施工会社小田急建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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